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東京都中央区

グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス

サービス付き高齢者向け住宅

グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス（サービス付き高齢者向け住宅）
もっと自分らしく、いきいきと。
そんな思いを叶える　グランクレールHARUMI FLAG。
東急不動産ホールディングスグループの叡智と、多世代のライフスタイさらに詳しく

入居時費用	69万円～2,058万円
月額費用	337,300円～582,300円
入居時の要件	要支援、要介護	室数	50室
類型	サービス付き高齢者向け住宅
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都中央区晴海五丁目501番
アクセス	都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩16分
開設	2024 年 06 月
運営事業者	株式会社東急イーライフデザイン

グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス（サービス付き高齢者向け住宅）
もっと自分らしく、いきいきと。
そんな思いを叶える　グランクレールHARUMI FLAG。
東急不動産ホールディングスグループの叡智と、多世代のライフスタイルをつなぐ街が出会って生まれるレジデンスです。
都心ならではの愉しさを享受でき、都心では得難い海と空の心地よさを満喫できる。
あなただけのこだわりを、思いのままにカスタマイズできる自由もある。
もはやレジデンスというよりも、新しいライフスタイル。
〜As you like〜
あなたらしさを極める輝きの日々へ、ようこそ。

グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス　外観
グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス　エントランス
グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス　ダイニング
グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス　ホール
グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス　居室
グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス　大浴場

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※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払方式

○ 65歳～75歳

入居時費用	19,320,000円	月額費用	337,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	19,320,000円	19,320,000円～20,580,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	84ヶ月

月額費用合計	337,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費：フロントサービス、アクティビティサービス、状況把握・安否確認サービス、生活相談サービス、緊急時対応サービス、健康管理サービス、日常支援サービス①、日常支援サービス➁、防犯・防災サービスに充てるための費用です。 ※介護サービス：特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。 ※食費：1日3食（朝495円、昼、770円、夜1,045円）30日喫食した場合の費用です。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		70,000円	非課税
食費		69,300円	税込み
その他費用内訳
	サービス費	110,000円	税込み
	介護サービス費	88,000円	税込み

別途費用月額	※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 76歳～85歳

入居時費用	16,560,000円	月額費用	337,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	16,560,000円	16,560,000円～17,640,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	72ヶ月

月額費用合計	337,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費：フロントサービス、アクティビティサービス、状況把握・安否確認サービス、生活相談サービス、緊急時対応サービス、健康管理サービス、日常支援サービス①、日常支援サービス➁、防犯・防災サービスに充てるための費用です。 ※介護サービス：特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。 ※食費：1日3食（朝495円、昼、770円、夜1,045円）30日喫食した場合の費用です。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		70,000円	非課税
食費		69,300円	税込み
その他費用内訳
	サービス費	110,000円	税込み
	介護サービス費	88,000円	税込み

別途費用月額	※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 86歳以上

入居時費用	13,800,000円	月額費用	337,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	13,800,000円	13,800,000円～14,700,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月

月額費用合計	337,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費：フロントサービス、アクティビティサービス、状況把握・安否確認サービス、生活相談サービス、緊急時対応サービス、健康管理サービス、日常支援サービス①、日常支援サービス➁、防犯・防災サービスに充てるための費用です。 ※介護サービス：特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。 ※食費：1日3食（朝495円、昼、770円、夜1,045円）30日喫食した場合の費用です。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		70,000円	非課税
食費		69,300円	税込み
その他費用内訳
	サービス費	110,000円	税込み
	介護サービス費	88,000円	税込み

別途費用月額	※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月払方式

○ F2・5・6タイプ

入居時費用	690,000円	月額費用	567,300円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	690,000円	非課税 690,000円～735,000円

月額費用合計	567,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費：フロントサービス、アクティビティサービス、状況把握・安否確認サービス、生活相談サービス、緊急時対応サービス、健康管理サービス、日常支援サービス①、日常支援サービス➁、防犯・防災サービスに充てるための費用です。 ※介護サービス：特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。 ※食費：1日3食（朝495円、昼、770円、夜1,045円）30日喫食した場合の費用です。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		230,000円	非課税
管理費		70,000円	非課税
食費		69,300円	税込み
その他費用内訳
	サービス費	110,000円	税込み
	介護サービス費	88,000円	税込み

別途費用月額	※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ F1・3・4・7タイプ

入居時費用	690,000円	月額費用	572,300円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	690,000円	非課税 690,000円～735,000円

月額費用合計	572,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費：フロントサービス、アクティビティサービス、状況把握・安否確認サービス、生活相談サービス、緊急時対応サービス、健康管理サービス、日常支援サービス①、日常支援サービス➁、防犯・防災サービスに充てるための費用です。 ※介護サービス：特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。 ※食費：1日3食（朝495円、昼、770円、夜1,045円）30日喫食した場合の費用です。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		235,000円	非課税
管理費		70,000円	非課税
食費		69,300円	税込み
その他費用内訳
	サービス費	110,000円	税込み
	介護サービス費	88,000円	税込み

別途費用月額	※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ F8タイプ

入居時費用	690,000円	月額費用	582,300円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	690,000円	非課税 690,000円～735,000円

月額費用合計	582,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用です。 ※サービス費：フロントサービス、アクティビティサービス、状況把握・安否確認サービス、生活相談サービス、緊急時対応サービス、健康管理サービス、日常支援サービス①、日常支援サービス➁、防犯・防災サービスに充てるための費用です。 ※介護サービス：特定施設入居者生活介護等利用契約を締結し、介護サービスの提供を受けられる場合、特定施設入居者生活介護事業者の受領する介護保険の給付対象外の上乗せ介護サービスの費用として、1人あたり月額88,000円をお支払いいただきます。これは、要介護者等2人に対し、週39時間換算で介護・看護職員を1人以上配置して提供するサービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入では賄いきれない額に充当するための費用として、合理的な積算根拠に基づきます。 ※食費：1日3食（朝495円、昼、770円、夜1,045円）30日喫食した場合の費用です。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		245,000円	非課税
管理費		70,000円	非課税
食費		69,300円	税込み
その他費用内訳
	サービス費	110,000円	税込み
	介護サービス費	88,000円	税込み

別途費用月額	※別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2:1以上　手厚い介護体制	看護体制	日勤

夜間体制	介護職員

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	△	肝炎	△	結核	△
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス
類型	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	〒104-0053　東京都中央区晴海五丁目501番
交通	都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩16分
開設	2024 年 06 月
入居時費用	69万円～2,058万円
月額費用	337,300円～582,300円
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
運営会社	株式会社東急イーライフデザイン
運営会社住所	〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-10-8　渋谷道玄坂東急ビル

介護体制	2:1以上
看護師配置	日勤

建物構造	鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建の一部
居室数	50室
定員	50名
居室面積	18.17㎡～20.57㎡

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	グランクレールHARUMIFLAGケアレジデンス
所在地	東京都中央区晴海五丁目501番
交通	都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩16分