ドーミー大井町二葉(東京都品川区)施設詳細｜介護ホーム

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ドーミー大井町二葉

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東京都品川区

ドーミー大井町二葉

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

ドーミー大井町二葉（介護付有料老人ホーム）
◎交通の利便性が良く住みやすい大井町二葉
東急大井町線、JR京浜東北線、りんかい線の3線が乗り入れているので、都内だけでなく、神奈川県や埼玉県へもアクセスしやすい場所にあります。大井町駅前には商業施設が集積しさらに詳しく

入居一時金	0円～2,406.27万円
月額費用	185,970円～460,350円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都品川区二葉2丁目3-1
アクセス	東急大井町線「下神明駅」より徒歩7分
開設	2025 年 04 月	室数	70室
運営事業者	株式会社共立メンテナンス

～2025年10月31日（金）

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

ドーミー大井町二葉（介護付有料老人ホーム）
◎交通の利便性が良く住みやすい大井町二葉
東急大井町線、JR京浜東北線、りんかい線の3線が乗り入れているので、都内だけでなく、神奈川県や埼玉県へもアクセスしやすい場所にあります。大井町駅前には商業施設が集積し、再開発が進み、将来性も期待できる街です。少し離れると成熟した住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気もあるのが魅力です。
◎毎日の健康づくりに特化した食事
おいしさはもちろん、毎日の健康づくりに特化した食事を提供します。栄養バランスを考慮したメニューが組まれ、生活習慣病や認知症の予防・改善に配慮しています。また、ホテル運営会社かつ自社直営の厨房だからこそ実現できる「スムージー」や「アマニ油」も大きな特長です。
◎ホテルと寮から生まれた居心地のよい空間設計
ドーミー大井町二葉は、ホテルと寮で培ったノウハウを取り入れた居心地のよい空間に、洋のテイストを加えた落ち着いた高級感のある居室があります。お客様やスタッフの笑顔で溢れる住まいです。
◎最先端のAI見守りシステム
ドーミー大井町二葉では、最先端のAI見守りシステムが導入されています。このシステムにより、ベッドからの離床やバイタル測定が遠隔で確認でき、必要最低限の訪問で済むため、ご入居者様の安心と安全を確保しています。

ドーミー大井町二葉　外観
ドーミー大井町二葉　居室
ドーミー大井町　二葉大浴場
ドーミー大井町二葉　中間浴
ドーミー大井町二葉　湯上りラウンジ
ドーミー大井町二葉　食堂
ドーミー大井町二葉　相談室

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	エントランスホール・食堂兼機能訓練室・相談室・スタッフステーション・ラウンジ・大浴場・個浴室・中間浴・機械浴・理美容室・調光調色照明・トイレ・エレベーター2基
居室設備	介護用ベッド・トイレ・洗面化粧台・エアコン・収納・照明器具・安心コール・カーテン・見守りAIセンサー

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

基本プラン

○ 65～74歳

入居時費用	11,818,600円	月額費用	289,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	11,818,600円	非課税 Aタイプ：11,828,600円 Bタイプ：11,941,300円 Cタイプ：11,997,700円 Dタイプ：12,110,500円 ※３ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が異なります。詳細はお問合せ下さい。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	26　％	償却期間	84ヶ月

月額費用合計	289,970円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。 ※食費：朝食、昼食、夕食、おやつ30日分の合計です。召し上がらない場合は1ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。 ※自立の方や入居中に自立となった場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	104,000円	非課税 Aタイプ：104,000円 Bタイプ：105,000円 Cタイプ：105,000円 Dタイプ：106,500円
管理費	108,000円	非課税
食費	77,970円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 75～79歳

入居時費用	10,404,900円	月額費用	289,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	10,404,900円	非課税 Aタイプ：10,404,900円 Bタイプ：10,504,000円 Cタイプ：10,553,500円 Dタイプ：10,652,600円 ※３ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が異なります。詳細はお問合せ下さい。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月

月額費用合計	289,970円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。 ※食費：朝食、昼食、夕食、おやつ30日分の合計です。召し上がらない場合は1ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。 ※自立の方や入居中に自立となった場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	104,000円	非課税 Aタイプ：104,000円 Bタイプ：105,000円 Cタイプ：105,000円 Dタイプ：106,500円
管理費	108,000円	非課税
食費	77,970円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 80～84歳

入居時費用	9,564,600円	月額費用	289,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	9,564,600円	非課税 Aタイプ：9,564,600円 Bタイプ：9,655,700円 Cタイプ：9,701,200円 Dタイプ：9,792,200円 ※３ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が異なります。詳細はお問合せ下さい。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	22　％	償却期間	72ヶ月

月額費用合計	289,970円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。 ※食費：朝食、昼食、夕食、おやつ30日分の合計です。召し上がらない場合は1ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。 ※自立の方や入居中に自立となった場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	104,000円	非課税 Aタイプ：104,000円 Bタイプ：105,000円 Cタイプ：105,000円 Dタイプ：106,500円
管理費	108,000円	非課税
食費	77,970円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 85～89歳

入居時費用	7,845,000円	月額費用	289,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	7,845,000円	非課税 Aタイプ：7,845,000円 Bタイプ：7,920,000円 Cタイプ：7,957,500円 Dタイプ：8,032,400円 ※３ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が異なります。詳細はお問合せ下さい。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	60ヶ月

月額費用合計	289,970円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。 ※食費：朝食、昼食、夕食、おやつ30日分の合計です。召し上がらない場合は1ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。 ※自立の方や入居中に自立となった場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	104,000円	非課税 Aタイプ：104,000円 Bタイプ：105,000円 Cタイプ：105,000円 Dタイプ：106,500円
管理費	108,000円	非課税
食費	77,970円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 90歳～

入居時費用	6,152,200円	月額費用	289,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	6,152,200円	非課税 Aタイプ：6,152,200円 Bタイプ：6,211,400円 Cタイプ：6,241,000円 Dタイプ：6,300,100円 ※３ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が異なります。詳細はお問合せ下さい。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	19　％	償却期間	48ヶ月

月額費用合計	289,970円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。 ※食費：朝食、昼食、夕食、おやつ30日分の合計です。召し上がらない場合は1ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。 ※自立の方や入居中に自立となった場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	104,000円	非課税 Aタイプ：104,000円 Bタイプ：105,000円 Cタイプ：105,000円 Dタイプ：106,500円
管理費	108,000円	非課税
食費	77,970円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月額低減プラン

○ 65～74歳

入居時費用	23,502,400円	月額費用	185,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	23,502,400円	非課税 Aタイプ：23,502,400円 Bタイプ：23,726,500円 Cタイプ：23,838,600円 Dタイプ：24,062,700円 ※３ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が異なります。詳細はお問合せ下さい。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	26　％	償却期間	84ヶ月

月額費用合計	185,970円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。 ※食費：朝食、昼食、夕食、おやつ30日分の合計です。召し上がらない場合は1ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。 ※自立の方や入居中に自立となった場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	108,000円	非課税
食費	77,970円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 75～79歳

入居時費用	20,690,400円	月額費用	185,970円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	20,690,400円	非課税 Aタイプ：20,690,400円 Bタイプ：20,888,000円 Cタイプ：20,986,700円 Dタイプ：21,184,300円 ※３ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。入居時自立の方については、前払金の設定が異なります。詳細はお問合せ下さい。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月

月額費用合計	185,970円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費：共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。 ※食費：朝食、昼食、夕食、おやつ30日分の合計です。召し上がらない場合は1ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。 ※自立の方や入居中に自立となった場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	108,000円	非課税
食費	77,970円	税込み

○ 80～84歳

入居時費用	19,012,400円	月額費用	185,970円

○ 85～89歳

入居時費用	15,614,500円	月額費用	185,970円

○ 90歳～

入居時費用	12,263,200円	月額費用	185,970円

0円プラン

○ Aタイプ

入居時費用	0円	月額費用	393,970円

○ Bタイプ

入居時費用	0円	月額費用	395,970円

○ Cタイプ

入居時費用	0円	月額費用	396,970円

○ Dタイプ

入居時費用	0円	月額費用	398,970円

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	3:1以上	看護体制	日勤

夜間体制	介護職員

認知症ケア	有り

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	△	肝炎	△	結核	△
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ドーミー大井町二葉
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒142-0043　東京都品川区二葉2丁目3-1
交通	東急大井町線「下神明駅」より徒歩7分
開設	2025 年 04 月
入居年齢	原則65歳以上
認知症の受入	有り
入居一時金	0円～2,406.27万円
月額費用	185,970円～460,350円
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
運営会社	株式会社共立メンテナンス
運営会社住所	〒101-8621 東京都千代田区外神田2丁目18番8号

介護体制	3:1以上
看護師配置	日勤

建物構造	鉄筋コンクリート造地上4階・地下1階建
居室数	70室
定員	70名
居室面積	18.00～21.65㎡
共有設備	エントランスホール・食堂兼機能訓練室・相談室・スタッフステーション・ラウンジ・大浴場・個浴室・中間浴・機械浴・理美容室・調光調色照明・トイレ・エレベーター2基
居室設備	介護用ベッド・トイレ・洗面化粧台・エアコン・収納・照明器具・安心コール・カーテン・見守りAIセンサー

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ドーミー大井町二葉
所在地	東京都品川区二葉2丁目3-1
交通	東急大井町線「下神明駅」より徒歩7分

タイトル	介護付有料老人ホーム　ドーミー大井町二葉
開催日	～2025年10月31日（金）
備考	介護付有料老人ホームドーミー大井町二葉 2025年4月新規オープン予定。入居予約受付中です。予約ご希望の方はまずは、お電話下さい。 0120-17-6246　入居相談室