イリーゼ明大前(東京都杉並区)施設詳細｜介護ホーム

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イリーゼ明大前

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東京都杉並区

イリーゼ明大前

サービス付き高齢者向け住宅

イリーゼ明大前（サービス付き高齢者向け住宅）
明大前駅徒歩約10分でアクセス良好な施設です。大理石調のタイルや木目を基調としたインテリアで上質な落ち着きのある空間。駅近の立地。他にもカーペット敷きや家具付きなど特別なフロアをご用意。ご入居者様に安心して生活していたださらに詳しく

入居時費用	0円～1,558.5万円
月額費用	181,300円～348,200円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	サービス付き高齢者向け住宅
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都杉並区和泉2-22-22
アクセス	京王線、井の頭線「明大前駅」より徒歩約10分 (約800m)
開設	2024 年 10 月	室数	70室
運営事業者	HITOWAケアサービス株式会社

～2025年4月30日（水）

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

イリーゼ明大前（サービス付き高齢者向け住宅）
明大前駅徒歩約10分でアクセス良好な施設です。大理石調のタイルや木目を基調としたインテリアで上質な落ち着きのある空間。駅近の立地。他にもカーペット敷きや家具付きなど特別なフロアをご用意。ご入居者様に安心して生活していただくために見守りシステム「LIFELENS（ライフレンズ）」を導入しています。

イリーゼ明大前　外観
イリーゼ明大前　外観
イリーゼ明大前　下駄箱
イリーゼ明大前　ラウンジ
イリーゼ明大前　食堂兼機能訓練室
イリーゼ明大前　食堂兼機能訓練室キッチン
イリーゼ明大前　食堂兼機能訓練室スクリーン
イリーゼ明大前　厨房
イリーゼ明大前　カラオケ機器
イリーゼ明大前　相談室
イリーゼ明大前　ヘルパーステーション
イリーゼ明大前　KEIROU施術室
イリーゼ明大前　多目的室
イリーゼ明大前　居室
イリーゼ明大前　居室
イリーゼ明大前　居室
イリーゼ明大前　居室
イリーゼ明大前　ウッドデッキ
イリーゼ明大前　エレベーター
イリーゼ明大前　自動販売機
イリーゼ明大前　屋上太陽光発電
イリーゼ明大前　個浴室
イリーゼ明大前　チェアー浴
イリーゼ明大前　機械浴
イリーゼ明大前　共用トイレ

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	エントランス、ラウンジ、食堂（機能訓練室）、相談室、健康管理室、多目的室、個浴室、中浴室、機械浴室、トイレ、来客用駐車場
居室設備	エアコン、洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、ケアコール、スプリンクラー、収納、介護ベット

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払い方式

○ 60歳以上～75歳未満の方　1階

入居時費用	10,164,000円	月額費用	181,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	10,164,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	181,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※食費は1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合の金額です。軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり670円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。 ※共益費：共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検。 ※フロントサービス費：受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費。 ※自立・要支援の方は基本サービス費用として別途42,900円（税込み）が必要です。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	60,000円	非課税
食費	54,000円	税込み
その他費用内訳
共益費	20,000円	非課税
フロントサービス費	47,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 60歳以上～75歳未満の方　2階

入居時費用	13,891,000円	月額費用	203,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	13,891,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	203,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※食費は1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合の金額です。軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり670円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。 ※共益費：共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検。 ※フロントサービス費：受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費。 ※自立・要支援の方は基本サービス費用として別途42,900円（税込み）が必要です。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	82,000円	非課税
食費	54,000円	税込み
その他費用内訳
共益費	20,000円	非課税
フロントサービス費	47,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 60歳以上～75歳未満の方　3階

入居時費用	15,585,000円	月額費用	213,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	15,585,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	213,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※食費は1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合の金額です。軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり670円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。 ※共益費：共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検。 ※フロントサービス費：受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費。 ※自立・要支援の方は基本サービス費用として別途42,900円（税込み）が必要です。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	92,000円	非課税
食費	54,000円	税込み
その他費用内訳
共益費	20,000円	非課税
フロントサービス費	47,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 75歳以上～93歳未満の方　1階

入居時費用	5,917,000円	月額費用	181,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	5,917,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	27　％	償却期間	72ヶ月

月額費用合計	181,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※食費は1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合の金額です。軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり670円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。 ※共益費：共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検。 ※フロントサービス費：受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費。 ※自立・要支援の方は基本サービス費用として別途42,900円（税込み）が必要です。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	60,000円	非課税
食費	54,000円	税込み
その他費用内訳
共益費	20,000円	非課税
フロントサービス費	47,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 75歳以上～93歳未満の方　2階

入居時費用	8,087,000円	月額費用	203,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	8,087,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	27　％	償却期間	72ヶ月

月額費用合計	203,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※食費は1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合の金額です。軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり670円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。 ※共益費：共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検。 ※フロントサービス費：受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費。 ※自立・要支援の方は基本サービス費用として別途42,900円（税込み）が必要です。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	82,000円	非課税
食費	54,000円	税込み
その他費用内訳
共益費	20,000円	非課税
フロントサービス費	47,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 75歳以上～93歳未満の方　3階

入居時費用	9,073,000円	月額費用	213,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	9,073,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	27　％	償却期間	72ヶ月

月額費用合計	213,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※食費は1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合の金額です。軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり670円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。 ※共益費：共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検。 ※フロントサービス費：受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費。 ※自立・要支援の方は基本サービス費用として別途42,900円（税込み）が必要です。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	92,000円	非課税
食費	54,000円	税込み
その他費用内訳
共益費	20,000円	非課税
フロントサービス費	47,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 93歳以上の方　1階

入居時費用	3,085,000円	月額費用	181,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	3,085,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	36ヶ月

月額費用合計	181,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※食費は1日3食、30日で軽減税率（8％）適用の場合の金額です。軽減税率（8％）の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり670円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。 ※共益費：共用部分の維持管理に必要な維持管理費・光熱水費・清掃費等、各居室の光熱水費、居室の設備点検。 ※フロントサービス費：受付サービス（来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等）・レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費・サービス提供にかかるフロント部門の人件費。 ※自立・要支援の方は基本サービス費用として別途42,900円（税込み）が必要です。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	60,000円	非課税
食費	54,000円	税込み
その他費用内訳
共益費	20,000円	非課税
フロントサービス費	47,300円	税込み

○ 93歳以上の方　2階

入居時費用	4,217,000円	月額費用	203,300円

○ 93歳以上の方　3階

入居時費用	4,731,000円	月額費用	213,300円

月払い方式

○ 60歳以上の方　1階

入居時費用	0円	月額費用	241,300円

○ 60歳以上の方　2階

入居時費用	0円	月額費用	285,300円

○ 60歳以上の方　3階

入居時費用	0円	月額費用	305,300円

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	3:1以上	看護体制	日勤

夜間体制	介護職員

認知症ケア	有り

インスリン	◯	イロウ	◯	透析	◯
気管切開	×	鼻腔栄養	△	在宅酸素	◯
ALS	◯	痰吸引	◯	IVH	×
バルーン	◯	ペースメーカー	◯	ストマ	◯

疥癬	◯	肝炎	◯	結核	◯
梅毒	◯	HIV	×	MRSA	◯

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	イリーゼ明大前
類型	サービス付き高齢者向け住宅
所在地	〒168-0063　東京都杉並区和泉2-22-22
交通	京王線、井の頭線「明大前駅」より徒歩約10分 (約800m)
開設	2024 年 10 月
入居年齢	入居時60歳以上の方
認知症の受入	有り
入居時費用	0円～1,558.5万円
月額費用	181,300円～348,200円
支払い方式	選択方式
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
運営会社	HITOWAケアサービス株式会社
運営会社住所	〒108-6215 東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟

介護体制	3:1以上
看護師配置	日勤

建物概要	敷地面積：2,450.48平米建物延床面積：3,081.61平米
建物構造	鉄筋コンクリート3階建
土地・建物権利形態	自社以外所有
居室数	70室
定員	70名
2名入居部屋	無し
居室面積	19.21～19.84平米
共有設備	エントランス、ラウンジ、食堂（機能訓練室）、相談室、健康管理室、多目的室、個浴室、中浴室、機械浴室、トイレ、来客用駐車場
居室設備	エアコン、洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、ケアコール、スプリンクラー、収納、介護ベット

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	イリーゼ明大前
所在地	東京都杉並区和泉2-22-22
交通	京王線、井の頭線「明大前駅」より徒歩約10分 (約800m)

タイトル	サービス付き高齢者向け住宅　イリーゼ明大前
開催日	～2025年4月30日（水）
備考	サービス付き高齢者向け住宅イリーゼ明大前2024年10月新規オープン。入居受付中です。ご希望の方はまずは、お電話下さい。 0120-17-6246　入居相談室