パークウェルステイト幕張ベイパーク(千葉県千葉市美浜区)施設詳細｜介護ホーム

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パークウェルステイト幕張ベイパーク

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千葉県千葉市美浜区

パークウェルステイト幕張ベイパーク

住宅型有料老人ホーム

パークウェルステイト幕張ベイパーク（住宅型有料老人ホーム）
豊かな自然に彩られ､都市の利便性にも満たされる街､幕張新都心に首都圏最大級の三井不動産レジデンシャルのシニアサービスレジデンスが誕生｡多彩な共用施設は中庭や外庭に面する緑に包まれた空間とし､敷地内どこにいてさらに詳しく

入居一時金	93.6万円～14,544万円
月額費用	207,300円～844,500円
入居時の要件	自立
類型	住宅型有料老人ホーム
介護保険	訪問系介護サービス（選択型）
住所	千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−２３
アクセス	JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩18分
開設	2024 年 09 月	室数	617室
運営事業者	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

～2025年3月31日（月）

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

パークウェルステイト幕張ベイパーク（住宅型有料老人ホーム）
豊かな自然に彩られ､都市の利便性にも満たされる街､幕張新都心に首都圏最大級の三井不動産レジデンシャルのシニアサービスレジデンスが誕生｡多彩な共用施設は中庭や外庭に面する緑に包まれた空間とし､敷地内どこにいてもゆったりとした時間をお過ごしいただけます｡

共有設備	ダイニング、大浴場、フィットネスルーム他

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払方式

○ 例）2025号室　42Aタイプ　79歳の場合

入居時費用	26,632,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	26,352,000円	非課税 ※お二人入居の場合前払方式で追加一時金1500万円が別途必要です。
敷金	280,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み ※お二人入居：70,400円
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み ※お二人入居：152,900円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）812号室　47Fタイプ　79歳の場合

入居時費用	40,600,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	40,320,000円	非課税 ※お二人入居の場合前払方式で追加一時金1500万円が別途必要です。
敷金	280,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み ※お二人入居：70,400円
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み ※お二人入居：152,900円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）708号室　53Lタイプ　79歳の場合

入居時費用	38,570,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	38,304,000円	非課税 ※お二人入居の場合前払方式で追加一時金1500万円が別途必要です。
敷金	266,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み ※お二人入居：70,400円
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み ※お二人入居：152,900円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）706号室　53Iタイプ　79歳の場合

入居時費用	38,280,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	38,016,000円	非課税 ※お二人入居の場合前払方式で追加一時金1500万円が別途必要です。
敷金	264,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み ※お二人入居：70,400円
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み ※お二人入居：152,900円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）923号室　60Pタイプ　79歳の場合

入居時費用	35,525,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	35,280,000円	非課税 ※お二人入居の場合前払方式で追加一時金1500万円が別途必要です。
敷金	245,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み ※お二人入居：70,400円
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み ※お二人入居：152,900円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）503号室　65Qタイプ　79歳・お二人入居の場合

入居時費用	53,115,000円	月額費用	297,500円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	52,728,000円	非課税 ※お二人入居の場合は年齢の若い方に応じた金額となります。 ※お二人入居の場合追加一時金1500万円を含みます。
敷金	387,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分 ※お二人入居の場合、月払方式で追加賃料相当額125,000円を含みます。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	297,500円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		70,400円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	152,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）510号室　66Rタイプ　79歳・お二人入居の場合

入居時費用	73,125,000円	月額費用	297,500円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	72,600,000円	非課税 ※お二人入居の場合は年齢の若い方に応じた金額となります。 ※お二人入居の場合追加一時金1500万円を含みます。
敷金	525,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分 ※お二人入居の場合、月払方式で追加賃料相当額125,000円を含みます。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	297,500円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		70,400円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	152,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）2322号室　71Tタイプ　79歳・お二人入居の場合

入居時費用	64,715,000円	月額費用	297,500円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	64,248,000円	非課税 ※お二人入居の場合は年齢の若い方に応じた金額となります。 ※お二人入居の場合追加一時金1500万円を含みます。
敷金	467,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分 ※お二人入居の場合、月払方式で追加賃料相当額125,000円を含みます。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	297,500円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		70,400円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	152,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月払方式

○ 基本プラン

入居時費用	936,000円	月額費用	363,300円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	936,000円	非課税敷金：家賃6ヶ月分 936,000円～ 2,532,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	363,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費に含まれるものは「共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等」になります。（内容は協議中のため変更となる場合があります） ※基本サービス料金に含まれるものは「生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者様が安心して生活を送るために必要な運営費・人件費等」になります。 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		156,000円	非課税 156,000円～422,000円 ※お二人入居の場合は、追加賃料相当額125,000円/月が別途必要となります。
食費		35,200円	税込み ※お二人入居：70,400円
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み ※お二人入居：152,900円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	訪問系介護サービス（選択型）

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	訪問介護	看護体制	訪問看護

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	△	肝炎	△	結核	△
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	亀田総合病院付属幕張クリニック亀田MTGクリニック協力内容：人間ドッグの受診専門科の受診
協力・提携医療機関	亀田メディカルセンター（鴨川）協力内容：入院・手術などの高度急性期医療

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	パークウェルステイト幕張ベイパーク
類型	住宅型有料老人ホーム
所在地	〒261-0014　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−２３
交通	JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩18分
開設	2024 年 09 月
入居年齢	60歳以上
入居一時金	93.6万円～14,544万円
月額費用	207,300円～844,500円
利用出来る介護保険	訪問系介護サービス（選択型） /
運営会社	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
運営会社住所	〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号日本橋室町三井タワー

介護体制	訪問介護
看護師配置	訪問看護
協力・提携医療機関	亀田総合病院付属幕張クリニック亀田MTGクリニック協力内容：人間ドッグの受診専門科の受診
協力・提携医療機関	亀田メディカルセンター（鴨川）協力内容：入院・手術などの高度急性期医療

建物概要	敷地面積：24,589.34㎡延床面積：49,701.93㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地上28階建
居室数	617室
定員	617名
2名入居部屋	有り
居室面積	一般居室（534室）：42.40㎡～71.28㎡ ※各居室に付帯するトランクルーム面積を含む介護居室（83室）：22.88㎡～23.89㎡
共有設備	ダイニング、大浴場、フィットネスルーム他

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	パークウェルステイト幕張ベイパーク
所在地	千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−２３
交通	JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩18分

タイトル	住宅型有料老人ホーム　パークウェルステイト幕張ベイパーク
開催日	～2025年3月31日（月）
備考	住宅型有料老人ホームパークウェルステイト幕張ベイパーク 2024年9月新規オープン。入居受付中です。ご希望の方はまずは、お電話下さい。 0120-17-6246　入居相談室