パークウェルステイト湘南藤沢SST(神奈川県藤沢市)施設詳細｜介護ホーム

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パークウェルステイト湘南藤沢SST

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神奈川県藤沢市

パークウェルステイト湘南藤沢SST

住宅型有料老人ホーム

パークウェルステイト湘南藤沢SSＴ（住宅型有料老人ホーム）
自由で豊かなくらしをサポート。
三井不動産レジデンシャルのパークウェルステイトはご入居者様が自由に輝くためのステージです。
ライフサポートサービスやコンシェルジュサービスをはじめさらに詳しく

入居一時金	130.8万円～16,368万円
月額費用	207,300円～927,100円
入居時の要件	自立
類型	住宅型有料老人ホーム
介護保険	訪問系介護サービス（選択型）
住所	神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他
アクセス	JR東海道本線「辻堂」駅より約22分
開設	2024 年 10 月	室数	566室
運営事業者	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

～2025年4月30日（水）

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

パークウェルステイト湘南藤沢SSＴ（住宅型有料老人ホーム）
自由で豊かなくらしをサポート。
三井不動産レジデンシャルのパークウェルステイトはご入居者様が自由に輝くためのステージです。
ライフサポートサービスやコンシェルジュサービスをはじめ、
ご入居者様の自由で快適な毎日をサポートする様々なサービスをご提供します。
茅ヶ崎から逗子・葉山まで広がる湘南エリアのまん中に暮らすことで、様々な愉しみが日常のことに。湘南の温暖な気候も、日々の生活をより自由なものにしてくれます。

パークウェルステイト湘南藤沢SST　外観
パークウェルステイト湘南藤沢SST　ラウンジ
パークウェルステイト湘南藤沢SST　居室
パークウェルステイト湘南藤沢SST　居室
パークウェルステイト湘南藤沢　キッチン
パークウェルステイト湘南藤沢SST　ウォークインクローゼット
パークウェルステイト湘南藤沢SST　浴室
パークウェルステイト湘南藤沢SST　トイレ
パークウェルステイト湘南藤沢SST　カフェ
パークウェルステイト湘南藤沢SST　カラオケルーム
パークウェルステイト湘南藤沢SST　シアタールーム
パークウェルステイト湘南藤沢SST　ダイニング
パークウェルステイト湘南藤沢SST　大浴場
パークウェルステイト湘南藤沢SST 理容室・美容室
パークウェルステイト湘南藤沢SST　ライブラリー

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	ダイニング、大浴場、フィットネスルーム他

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払い方式

○ 例）205号室　A45a-1タイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	45,317,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	45,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　4,500万円 78歳の場合　4,900万円 75歳の場合　5,700万円
敷金	317,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）205号室　A45a-1タイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	60,317,000円	月額費用	297,500円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	60,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　6,000万円 78歳の場合　6,400万円 75歳の場合　7,200万円 ※二人入居の場合はお若い方の年齢の価格が適用されます。
敷金	317,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	297,500円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		70,400円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	152,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）218号室　A48c´-1タイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	36,252,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	36,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　3,600万円 78歳の場合　3,900万円 75歳の場合　4,500万円
敷金	252,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）218号室　A48c´-1タイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	51,252,000円	月額費用	297,500円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	51,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　5,100万円 78歳の場合　5,400万円 75歳の場合　6,000万円 ※二人入居の場合はお若い方の年齢が適用されます。
敷金	252,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	297,500円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		70,400円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	152,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）831号室　C54c´-2タイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	34,242,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	34,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　3,400万円 78歳の場合　3,700万円 75歳の場合　4,300万円
敷金	242,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）831号室　C54c´-2タイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	49,242,000円	月額費用	297,500円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	49,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　4,900万円 78歳の場合　5,200万円 75歳の場合　5,800万円 ※二人入居の場合はお若い方の年齢の価格が適用されます。
敷金	242,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	297,500円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		70,400円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	152,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）950号室　B54a´-1タイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	33,236,000円	月額費用	207,300円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	33,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　3,300万円 78歳の場合　3,600万円 75歳の場合　4,200万円
敷金	236,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	207,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		35,200円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）950号室　B54a´-1タイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	48,236,000円	月額費用	297,500円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	48,000,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　4,800万円 78歳の場合　5,100万円 75歳の場合　5,700万円 ※二人入居の場合はお若い方の年齢の価格が適用されます。
敷金	236,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	18　％	償却期間	144ヶ月

月額費用合計	297,500円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
食費		70,400円	税込み
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	152,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月払い方式

○ 基本プラン

入居時費用	1,092,342円	月額費用	389,300円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	1,092,342円	非課税敷金：家賃6ヶ月分 1,092,342円～3,228,000円

月額費用合計	389,300円	※月額費用は税込み価格です。 ※共益費：共用部の清掃や維持・修繕など、建物の安全維持や警備などの費用 ※食費：35,200円は食事基本料となります。1日3食（朝・昼・夕）30日お召し上がりになった場合の料金は81,000円となります。

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		182,000円	非課税 182,000円～538,000円
食費		35,200円	税込み二人入居：70,400円
その他費用内訳
	共益費	74,200円	非課税
	基本サービス費	97,900円	税込み二人入居：152,900円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	訪問系介護サービス（選択型）

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	訪問介護	看護体制	訪問看護

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	△	肝炎	△	結核	△
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	湘南藤沢徳洲会病院協力内容：専門診療、緊急時対応等

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	パークウェルステイト湘南藤沢SST
類型	住宅型有料老人ホーム
所在地	〒251-0043　神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他
交通	JR東海道本線「辻堂」駅より約22分
開設	2024 年 10 月
入居年齢	60歳以上
入居一時金	130.8万円～16,368万円
月額費用	207,300円～927,100円
利用出来る介護保険	訪問系介護サービス（選択型） /
運営会社	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
運営会社住所	〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号日本橋室町三井タワー

介護体制	訪問介護
看護師配置	訪問看護
協力・提携医療機関	湘南藤沢徳洲会病院協力内容：専門診療、緊急時対応等

建物概要	敷地面積：18,536.77m² 延床面積：45,345.44m²
建物構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階・13階（共用棟：鉄骨造　地上3階）
居室数	566室
定員	566名
居室面積	26.18㎡～73.75㎡
共有設備	ダイニング、大浴場、フィットネスルーム他

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	パークウェルステイト湘南藤沢SST
所在地	神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目1018-1他
交通	JR東海道本線「辻堂」駅より約22分

タイトル	住宅型有料老人ホーム　パークウェルステイト湘南藤沢SSＴ
開催日	～2025年4月30日（水）
備考	住宅型有料老人ホームパークウェルステイト湘南藤沢SSＴ2024年10月新規オープン。入居受付中です。ご希望の方はまずは、お電話下さい。 0120-17-6246　入居相談室