パークウェルステイト西麻布(東京都港区)施設詳細｜介護ホーム

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パークウェルステイト西麻布

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東京都港区

パークウェルステイト西麻布

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

パークウェルステイト西麻布（介護付有料老人ホーム）は歴史を重ねた邸宅の地､西麻布の高台に｡かつていくつもの大名屋敷が並びたち､上質な邸宅の地として歴史を重ねた港区西麻布｡
時代の躍動を感じるエリアが周辺に寄り添う､愉しみに満ちた都心です｡また､西麻布の高台に聳え立つさらに詳しく

入居一時金	281.4万円～5,460.06万円
月額費用	235,790円～2,104,640円
入居時の要件	自立
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都港区西麻布4-174-1
アクセス	東京メトロ日比谷線｢広尾駅｣より　徒歩12分
開設	2024 年 10 月	室数	400室
運営事業者	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社

～2025年4月30日（水）

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

パークウェルステイト西麻布（介護付有料老人ホーム）は歴史を重ねた邸宅の地､西麻布の高台に｡かつていくつもの大名屋敷が並びたち､上質な邸宅の地として歴史を重ねた港区西麻布｡
時代の躍動を感じるエリアが周辺に寄り添う､愉しみに満ちた都心です｡また､西麻布の高台に聳え立つタワーならではの眺望も､これからのお愉しみのひとつになります｡

地上36階建て・高さ約125m､総居室数404室のタワー｡
全体敷地約1/2の空地率を活かした緑の広がるランドスケープ｡まるで森からタワーが聳え立つような､新たな都心の風景が生まれます｡豊かな自然の彩りがご入居者様の日々のくらしに寄り添うように｡人生をもてなす､都心の別世界となることを願って｡
豊かな自然とともに､新鮮な毎日を｡
敷地内には､水辺を中心に様々な緑景が連なる広大なプライベートガーデンをご用意しています｡桜をはじめ､季節とともに花を咲かせる草木に満ち､散策を楽しめる遊歩道や水辺の風景に癒され､四季の移ろいを感じながらお暮らしいただけます｡

パークウェルステイト西麻布　外観
パークウェルステイト西麻布　グランドエントランス
パークウェルステイト西麻布　ロビーラウンジ
パークウェルステイト西麻布　ダイニングフロア
パークウェルステイト西麻布　ダイニング
パークウェルステイト西麻布　ライブラリー
パークウェルステイト西麻布　ティーパビリオン
パークウェルステイト西麻布　サクラウォーク
パークウェルステイト西麻布　中庭
パークウェルステイト西麻布　ウェルネスプール
パークウェルステイト西麻布　大浴場

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	エントランスホール、ロビーラウンジ、ダイニング、庭園、遊歩道、ガーデンラウンジ、フィットネスジム、スパ、ウェルネスプール、リラクゼーションラウンジ・トリートメントルーム、大浴場、ウォーターテラス、ティーパビリオン、四季の池、ラウンジテラス、ライブラリー、カラオケルーム、麻雀ルーム、ホール
居室設備	キッチン、浴室、トイレ、洗面室、ウォークインクローゼット、トランクルーム、（一部タイプを除く）、床暖房、緊急呼出ボタン、全熱交換型換気システム、生活リズムセンサー、防犯センサー、バルコニー

共有設備

エントランスホール、ロビーラウンジ、ダイニング、庭園、遊歩道、ガーデンラウンジ、フィットネスジム、スパ、ウェルネスプール、リラクゼーションラウンジ・トリートメントルーム、大浴場、ウォーターテラス、ティーパビリオン、四季の池、ラウンジテラス、ライブラリー、カラオケルーム、麻雀ルーム、ホール

居室設備

キッチン、浴室、トイレ、洗面室、ウォークインクローゼット、トランクルーム、（一部タイプを除く）、床暖房、緊急呼出ボタン、全熱交換型換気システム、生活リズムセンサー、防犯センサー、バルコニー

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払い方式

○ 例）42Cタイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	68,009,000円	月額費用	235,790円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	67,540,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　6754万円 75歳の場合　8442万円
敷金	469,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	235,790円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	59,790円	非課税
基本サービス費	176,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）42Cタイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	92,009,000円	月額費用	411,790円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	91,540,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　9154万円 75歳の場合　10842万円
敷金	469,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	411,790円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	59,790円	非課税
基本サービス費	352,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）49Bタイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	118,608,000円	月額費用	245,660円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	117,790,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　11779万円 75歳の場合　14724万円
敷金	818,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	245,660円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	69,660円	非課税
基本サービス費	176,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）49Bタイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	142,608,000円	月額費用	421,660円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	141,790,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　14179万円 75歳の場合　17124万円
敷金	818,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	421,660円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	69,660円	非課税
基本サービス費	352,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）58Bタイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	137,891,000円	月額費用	258,250円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	136,940,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　13694万円 75歳の場合　17118万円
敷金	951,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	258,250円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	82,250円	非課税
基本サービス費	176,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）58Bタイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	161,891,000円	月額費用	434,250円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	160,940,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　16094万円 75歳の場合　19518万円
敷金	951,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	434,250円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	82,250円	非課税
基本サービス費	352,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）66Aタイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	17,063,000円	月額費用	270,240円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	15,955,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　15955万円 75歳の場合　19944万円
敷金	1,108,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	270,240円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	94,240円	非課税
基本サービス費	176,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）66Aタイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	184,658,000円	月額費用	446,240円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	183,550,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　18355万円 75歳の場合　22344万円
敷金	1,108,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	446,240円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	94,240円	非課税
基本サービス費	352,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）75Bタイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	22,268,000円	月額費用	282,690円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	20,822,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　20822万円 75歳の場合　26028万円
敷金	1,446,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	282,690円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

月額費用内訳	料金	詳細
その他費用内訳
共益費	106,690円	非課税
基本サービス費	176,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）75Bタイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	37,682,000円	月額費用	458,690円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	23,222,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　23222万円 75歳の場合　28428万円
敷金	14,460,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用合計	458,690円	※基本サービス費は税込み価格です。 ※食費は別途。

○ 例）75Aタイプ　80歳の場合　一人入居

入居時費用	20,420,000円	月額費用	282,270円

○ 例）75Aタイプ　80歳の場合　二人入居

入居時費用	22,820,000円	月額費用	458,270円

月払い方式

○ 例）42Cタイプ　　一人入居

入居時費用	2,814,000円	月額費用	704,790円

○ 例）42Cタイプ　　二人入居

入居時費用	3,014,000円	月額費用	880,790円

○ 例）49Bタイプ　　一人入居

入居時費用	4,908,000円	月額費用	1,063,660円

○ 例）49Bタイプ　　二人入居

入居時費用	5,108,000円	月額費用	1,239,660円

○ 例）58Bタイプ　　一人入居

入居時費用	5,706,000円	月額費用	1,209,250円

○ 例）58Bタイプ　　二人入居

入居時費用	5,906,000円	月額費用	1,385,250円

○ 例）66Aタイプ　　一人入居

入居時費用	6,648,000円	月額費用	1,378,240円

○ 例）66Aタイプ　　二人入居

入居時費用	6,848,000円	月額費用	1,554,240円

21件目以降のプランを表示する

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	1.5:1以上　手厚い介護体制	看護体制	24時間

夜間体制	介護職員看護職員

ターミナルケア	◯

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	△	肝炎	△	結核	△
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	医療法人社団慶永会診療科目：内科・整形外科・認知症の予防・アンチエイジング(老化予防外来)・再生医療・骨粗しょう症外来
協力・提携医療機関	慶応

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	パークウェルステイト西麻布
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒106-0031　東京都港区西麻布4-174-1
交通	東京メトロ日比谷線｢広尾駅｣より　徒歩12分
開設	2024 年 10 月
入居年齢	満60歳以上
入居一時金	281.4万円～5,460.06万円
月額費用	235,790円～2,104,640円
支払い方式	選択方式
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
運営会社	三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
運営会社住所	〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号日本橋室町三井タワー

介護体制	1.5:1以上
看護師配置	24時間
協力・提携医療機関	医療法人社団慶永会診療科目：内科・整形外科・認知症の予防・アンチエイジング(老化予防外来)・再生医療・骨粗しょう症外来
協力・提携医療機関	慶応

建物概要	敷地面積：7,018.51平米延床面積：45,984.79平米
建物構造	鉄筋コンクリート造､一部鉄骨造・地上36階地下1階建
居室数	400室
2名入居部屋	有り
居室面積	22.27～142.36平米
共有設備	エントランスホール、ロビーラウンジ、ダイニング、庭園、遊歩道、ガーデンラウンジ、フィットネスジム、スパ、ウェルネスプール、リラクゼーションラウンジ・トリートメントルーム、大浴場、ウォーターテラス、ティーパビリオン、四季の池、ラウンジテラス、ライブラリー、カラオケルーム、麻雀ルーム、ホール
居室設備	キッチン、浴室、トイレ、洗面室、ウォークインクローゼット、トランクルーム、（一部タイプを除く）、床暖房、緊急呼出ボタン、全熱交換型換気システム、生活リズムセンサー、防犯センサー、バルコニー

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	パークウェルステイト西麻布
所在地	東京都港区西麻布4-174-1
交通	東京メトロ日比谷線｢広尾駅｣より　徒歩12分

タイトル	介護付有料老人ホーム　パークウェルステイト西麻布
開催日	～2025年4月30日（水）
備考	介護付有料老人ホームパークウェルステイト西麻布2024年10月新規オープン。入居受付中です。ご希望の方はまずは、お電話下さい。 0120-17-6246　入居相談室

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業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 例）42Cタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）42Cタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）49Bタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）49Bタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）58Bタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）58Bタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）66Aタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）66Aタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）75Bタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）75Bタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）75Aタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）75Aタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）42Cタイプ　　一人入居

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○ 例）49Bタイプ　　一人入居

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○ 例）58Bタイプ　　一人入居

○ 例）58Bタイプ　　二人入居

○ 例）66Aタイプ　　一人入居

○ 例）66Aタイプ　　二人入居

○ 例）75Bタイプ　　一人入居

○ 例）75Bタイプ　　二人入居

○ 例）75Aタイプ　　一人入居

○ 例）75Aタイプ　　二人入居

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	19,094,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　19094万円 75歳の場合　23868万円
敷金	1,326,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

月額費用内訳		料金	詳細
その他費用内訳
	共益費	106,270円	非課税
	基本サービス費	176,000円	税込み

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	21,494,000円	非課税年齢により異なります 80歳の場合　21494万円 75歳の場合　26268万円
敷金	1,326,000円	非課税敷金：家賃1ヶ月分

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	0円
敷金	2,814,000円	非課税敷金：家賃6ヶ月分

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		469,000円	非課税
その他費用内訳
	共益費	59,790円	非課税
	基本サービス費	176,000円	税込み

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 例）42Cタイプ 80歳の場合 一人入居

○ 例）42Cタイプ 80歳の場合 二人入居

○ 例）49Bタイプ 80歳の場合 一人入居

○ 例）49Bタイプ 80歳の場合 二人入居

○ 例）58Bタイプ 80歳の場合 一人入居

○ 例）58Bタイプ 80歳の場合 二人入居

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○ 例）75Bタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）75Bタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）75Aタイプ　80歳の場合　一人入居

○ 例）75Aタイプ　80歳の場合　二人入居

○ 例）42Cタイプ　　一人入居

○ 例）42Cタイプ　　二人入居

○ 例）49Bタイプ　　一人入居

○ 例）49Bタイプ　　二人入居

○ 例）58Bタイプ　　一人入居

○ 例）58Bタイプ　　二人入居

○ 例）66Aタイプ　　一人入居

○ 例）66Aタイプ　　二人入居

○ 例）75Bタイプ　　一人入居

○ 例）75Bタイプ　　二人入居

○ 例）75Aタイプ　　一人入居

○ 例）75Aタイプ　　二人入居