ニチイホーム成城(東京都世田谷区)施設詳細｜介護ホーム

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ニチイホーム成城

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東京都世田谷区

ニチイホーム成城

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

新宿から電車で15分、田園調布や国立とならび称される、戦前に計画された東京では数少ない理想的な住宅街、成城。碁盤の目状の整然とした街路には、生け垣や芝生の前庭のある欧米風の街並みが広がっています。桜や銀杏の並木道の中に佇む成城桜湯園。英国調を意識したクラシックな雰囲気のホーム内でさらに詳しく

入居一時金	0円～480万円
月額費用	250,900円～488,900円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都世田谷区上祖師谷四丁目24-15
アクセス	小田急線「成城学園前駅」より　小田急バス「祖師谷国際交流会館」下車　徒歩2分
開設	2007 年 03 月	室数	35室
運営事業者	株式会社ニチイケアパレス

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

新宿から電車で15分、田園調布や国立とならび称される、戦前に計画された東京では数少ない理想的な住宅街、成城。碁盤の目状の整然とした街路には、生け垣や芝生の前庭のある欧米風の街並みが広がっています。桜や銀杏の並木道の中に佇む成城桜湯園。英国調を意識したクラシックな雰囲気のホーム内でゆったりとした快適な時間をお過ごしください。

ニチイホーム成城　外観
ニチイホーム成城　居室
ニチイホーム成城　エントランスホール
ニチイホーム成城　リビング＆ダイニング
ニチイホーム成城　健康管理室
ニチイホーム成城　一般浴室
ニチイホーム成城　特別浴室

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	ロビー、食堂（多目的スペース・機能訓練室兼用）、多目的スペース、応接室、大浴場、介護用浴室、個人用浴室、集中管理室（健康管理室・看護師室兼用）、事務室、トイレ、エレベーター、スプリンクラー、駐車場
居室設備	トイレ、洗面台、ベッド、クローゼット、カウンターデスク、エアコン、ナースコール、モニターカメラ、スプリンクラー・

駅からの距離があり建物の経年が顕著。見学時にはウェルカムボードを用意されていたり、入居者属性が分かる資料を作成して頂けたりと丁寧な対応をなされています。【施設見学リポート】 https://www.roujin-homes.jp/guide/report/ct_report_post/20160722-4/

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

個室

○ 標準プラン　

入居時費用	4,800,000円	月額費用	250,900円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	4,800,000円	※基準年齢（75歳以上）による入居金です。ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	30　％	償却期間	60ヶ月

月額費用合計	250,900円	※食費は税込価格です。 ※管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ※食費は食材費・厨房管理費等 ※個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（うち消費税等8,000円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、前払い金及び月額利用料の変更はございません。 ※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	120,000円	非課税
管理費	55,000円	非課税
食費	75,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 月払プラン　

入居時費用	0円	月額費用	400,900円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	0円	※ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返金致します。支払債務がある場合は保証金からその対等額を差し引かせていただくことがあります。

月額費用合計	400,900円	※食費は税込価格です。 ※管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ※食費は食材費・厨房管理費等 ※個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。 ※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円（うち消費税等8,000円）が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 ※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、前払い金及び月額利用料の変更はございません。 ※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	270,000円	非課税
管理費	55,000円	非課税
食費	75,900円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2.5:1以上　手厚い介護体制	看護体制	日勤

夜間体制	介護職員

リハビリ	OT(作業療法士)

ターミナルケア	◯

認知症ケア	有り

インスリン	◯	イロウ	◯	透析	◯
気管切開	×	鼻腔栄養	×	在宅酸素	◯
ALS	×	痰吸引	△	IVH	×
バルーン	◯	ペースメーカー	◯	ストマ	◯

疥癬	◯	肝炎	◯	結核	◯
梅毒	◯	HIV	◯	MRSA	◯

協力・提携医療機関	医療法人社団平郁会矢口みどりクリニック住所：東京都大田区矢口2-21-3 診療科目：内科・老年精神科・循環器内科・消化器内科・老年内科・皮膚科・整形外科協力内容：訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介
協力・提携医療機関	医療法人社団永研会こまい歯科往診部住所：東京都世田谷区南烏山5-19-10 賀茂ビル2F 診療科目：一般歯科・口腔外科協力内容：訪問診療

備考	《受入医療について》 ※状況により対応可否が変わる場合がございますので、ご契約時にご確認ください。

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ニチイホーム成城
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒157-0065　東京都世田谷区上祖師谷四丁目24-15
交通	小田急線「成城学園前駅」より　小田急バス「祖師谷国際交流会館」下車　徒歩2分
開設	2007 年 03 月
入居年齢	概ね60歳以上の方
認知症の受入	有り
入居一時金	0円～480万円
月額費用	250,900円～488,900円
支払い方式	一時金方式,月払い方式
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
保全借置	有り
運営会社	株式会社ニチイケアパレス
運営会社住所	〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2-9

介護体制	2.5:1以上
看護師配置	日勤
協力・提携医療機関	医療法人社団平郁会矢口みどりクリニック住所：東京都大田区矢口2-21-3 診療科目：内科・老年精神科・循環器内科・消化器内科・老年内科・皮膚科・整形外科協力内容：訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介
協力・提携医療機関	医療法人社団永研会こまい歯科往診部住所：東京都世田谷区南烏山5-19-10 賀茂ビル2F 診療科目：一般歯科・口腔外科協力内容：訪問診療

建物概要	敷地面積：1,087.77平米延床面積：1,562.58平米
建物構造	構造規模：鉄筋コンクリート造　3階建
土地・建物権利形態	自社以外所有　事業主体非所有（建物賃貸借契約　契約期間30年）
居室数	35室
2名入居部屋	無し
居室面積	18.00平米・
共有設備	ロビー、食堂（多目的スペース・機能訓練室兼用）、多目的スペース、応接室、大浴場、介護用浴室、個人用浴室、集中管理室（健康管理室・看護師室兼用）、事務室、トイレ、エレベーター、スプリンクラー、駐車場
居室設備	トイレ、洗面台、ベッド、クローゼット、カウンターデスク、エアコン、ナースコール、モニターカメラ、スプリンクラー・

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考	■2024年11月より食費改定食費：69,300円→75,900円 ■2023年1月より料金改定 ■2021年10月より生活サポート費88,000円に改訂 ■2019年10月より税制改正 ■2018年8月より料金改定旧料金：入居金0円～840万円　月額費用224,800円～422,600円新料金：入居金0円～480万円　月額費用234,800円～422,600円 ■2016．05.01より料金改訂旧料金：入居金0円～1575万円　月額費用244,800円～422,600円新料金：入居金0円～840万円　月額費用224,800円～422,600円 ■2015.4.1より料金改定(セレクトプラン廃止) 旧料金：入居金0円～2280.6万円　月額費用163,000円～420,800円新料金：入居金0円～1575万円　月額費用244,800円～422,600円 ■平成22年1月よりブランド名変更成城桜湯園→ニチイホーム成城 ■平成22年1月より料金変更旧料金：入居金1,575万円　月額252,000円新料金：入居金0円～2,280.6万円　月額163,000円～383,000円

備考

■2024年11月より食費改定
食費：69,300円→75,900円
■2023年1月より料金改定
■2021年10月より生活サポート費88,000円に改訂
■2019年10月より税制改正
■2018年8月より料金改定
旧料金：入居金0円～840万円　月額費用224,800円～422,600円
新料金：入居金0円～480万円　月額費用234,800円～422,600円
■2016．05.01より料金改訂
旧料金：入居金0円～1575万円　月額費用244,800円～422,600円
新料金：入居金0円～840万円　月額費用224,800円～422,600円
■2015.4.1より料金改定(セレクトプラン廃止)
旧料金：入居金0円～2280.6万円　月額費用163,000円～420,800円
新料金：入居金0円～1575万円　月額費用244,800円～422,600円
■平成22年1月よりブランド名変更
成城桜湯園→ニチイホーム成城
■平成22年1月より料金変更
旧料金：入居金1,575万円　月額252,000円
新料金：入居金0円～2,280.6万円　月額163,000円～383,000円

施設名	ニチイホーム成城
所在地	東京都世田谷区上祖師谷四丁目24-15
交通	小田急線「成城学園前駅」より　小田急バス「祖師谷国際交流会館」下車　徒歩2分

タイトル	フリー内覧会開催
開催日	20118/08/18（土）・2018/08/19（日）
備考	開催日：8月18日（土）　19日（日）時間　：各日10:00～15:00 会場　：ニチイホーム成城 ※その他日程をご希望の場合は、通常の個別内覧も随時ご予約の上承っております。お問い合せ・申し込みは有料老人ホーム情報館 0120－17－6246

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 標準プラン

○ 月払プラン

○ 標準プラン　

○ 月払プラン　