東急ウェリナ大岡山一般居室 (東京都大田区)施設詳細｜介護ホーム

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東急ウェリナ大岡山一般居室

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東京都大田区

東急ウェリナ大岡山一般居室

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

東急ウェリナ大岡山は、ご入居されるお一人おひとりが心地よい空間の中で、末永くお過ごしいただくための介護付有料老人ホームです。
「大岡山」駅まで徒歩1分、東急病院も駅の上です。また駅周辺には、東京工業大学が広大なキャンパスを広げ、恵まれた住環境を形成しています。少し足さらに詳しく

入居一時金	0円～31,000万円
月額費用	328,360円～2,536,320円
入居時の要件	自立
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	東京都大田区北千束1丁目45番6号
アクセス	東急目黒線・大井町線「大岡山駅」より、徒歩1分
開設	2010 年 09 月	室数	111室
運営事業者	東急ウェルネス株式会社

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

東急ウェリナ大岡山は、ご入居されるお一人おひとりが心地よい空間の中で、末永くお過ごしいただくための介護付有料老人ホームです。
「大岡山」駅まで徒歩1分、東急病院も駅の上です。また駅周辺には、東京工業大学が広大なキャンパスを広げ、恵まれた住環境を形成しています。少し足を伸ばせば洗足池公園や中根公園があり、絶好の散歩コースとなっています。日々の食材や日用品が揃う東急ストアが駅前にあるのも大変便利です。

ホテルのように上品で、ゆとりある共用スペース。
広々とした空間が、ご入居者やご来訪者を出迎えます。メインエントランスに一歩足を踏み入れると、そこは開放感あふれるホテルのようなエントランスホールが広がります。ルーフガーデンに面したラウンジは光にあふれる吹き抜けの大空間です。フロントではスタッフが、ご入居者やお客様のご対応や取り次ぎを行います。

東急ウェリナ大岡山　外観
東急ウェリナ大岡山　エントランスホール
東急ウェリナ大岡山　エントランスラウンジ
東急ウェリナ大岡山　ダイニング
東急ウェリナ大岡山　カフェラウンジ
東急ウェリナ大岡山　ウェイティングラウンジ
東急ウェリナ大岡山　テラスラウンジ
東急ウェリナ大岡山　ビューティーサロン
東急ウェリナ大岡山　サポートリビンググ
東急ウェリナ大岡山　居室
東急ウェリナ大岡山　居室
東急ウェリナ大岡山　二人居室
東急ウェリナ大岡山　居室キッチン
東急ウェリナ大岡山　居室洗面
東急ウェリナ大岡山　居室浴室
東急ウェリナ大岡山　居室トイレ
東急ウェリナ大岡山　ゲストルーム
東急ウェリナ大岡山　サークルルーム
東急ウェリナ大岡山　テラス
東急ウェリナ大岡山　音楽室
東急ウェリナ大岡山　プレイ

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

居室設備	エントランスホール、ダイニング、プライベートダイニングルーム、カフェラウンジ、テラスラウンジ、スカイラウンジ、ガーデンラウンジ、バスラウンジ、大浴場、ゲストルーム、多目的ホール、和室、応接室、会議室、音楽室、サークルルーム、エステ・マッサージルーム、美容室

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

基本方式

○ 例）70Er　80～81歳　一人入居の場合

入居時費用	113,600,000円	月額費用	262,900円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	113,600,000円	非課税

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	156ヶ月
備考	65歳の場合　　　償却期間22年・264ヶ月 66～67歳の場合　償却期間21年・252ヶ月 68～69歳の場合　償却期間20年・240ヶ月 68～69歳の場合　償却期間20年・240ヶ月 70～71歳の場合　償却期間19年・228ヶ月 72歳の場合　　　償却期間18年・216ヶ月 73歳の場合　　　償却期間17年・204ヶ月 74歳の場合　　　償却期間16年・192ヶ月 75～77歳の場合　償却期間15年・180ヶ月 78～79歳の場合　償却期間14年・168ヶ月 80～81歳の場合　償却期間13年・156ヶ月 82～84歳の場合　償却期間12年・144ヶ月 85～86歳の場合　償却期間11年・132ヶ月 87歳以上　　　　償却期間10年・120ヶ月

月額費用合計	262,900円	※月額費用は税込み価格です。 ※食事基本料には、ダイニング・厨房運営に係わる人件費及び諸経費を含みます。喫食数に係わらずご負担いただきます。このほかに実際にお召し上がりいただいた分の食費が必要になります。（１日３食、セットメニュー[朝食：466円、昼食：660円、夕食：1056円]を30日間お召し上がりの場合 ※生活サービス費はフロント、コンシェルジュ、各。種生活支援等に関わるサービススタッフの人件費、人材の採用及び育成費用、イベント・アクティビティ等の実施に関わる諸経費、共用部の運営に関わる消耗品費等です。 ※管理費（施設管理費）は施設全体の管理事務に関わる人件費及び諸経費、一般居室及び共用部の清掃維持に関わる諸経費等です。居室における、ＮＨＫ受信料、ケーブルテレビ・インターネット接続料金を含みます。介護居室に住み替えた場合、介護居室入居について定めた額（月額118,000円／室）に変更となります。 ※ヘルスサポート費は自立の方の場合、健康診断・人間ドックの委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、２４時間常駐による緊急時対応及びサポートリビング・静養室における疾病時の生活支援等に関わる看護師・ケアスタッフの人件費、リハビリサービスに関わる機能訓練指導員の人件費等です。要介護認定者の場合、介護保険法令等に規定する特定施設入居者生活介護として給付される介護報酬の基準を上回る1.5:1の看護・介護職員を配置し、手厚い介護を提供するための費用に充当します。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		92,400円	税込み ※施設管理費として
その他費用内訳
	生活サービス費	60,500円	税込み
	ヘルスサポート費	71,500円	税込み
	食費基本料	38,500円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）70Er　80～81歳　二人入居の場合

入居時費用	131,600,000円	月額費用	433,400円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	131,600,000円	非課税内訳：入居金11360万円+二人入居追加金1800万円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	156ヶ月
備考	65歳の場合　　　償却期間22年・264ヶ月 66～67歳の場合　償却期間21年・252ヶ月 68～69歳の場合　償却期間20年・240ヶ月 68～69歳の場合　償却期間20年・240ヶ月 70～71歳の場合　償却期間19年・228ヶ月 72歳の場合　　　償却期間18年・216ヶ月 73歳の場合　　　償却期間17年・204ヶ月 74歳の場合　　　償却期間16年・192ヶ月 75～77歳の場合　償却期間15年・180ヶ月 78～79歳の場合　償却期間14年・168ヶ月 80～81歳の場合　償却期間13年・156ヶ月 82～84歳の場合　償却期間12年・144ヶ月 85～86歳の場合　償却期間11年・132ヶ月 87歳以上　　　　償却期間10年・120ヶ月

月額費用合計	433,400円	※月額費用は税込み価格です。 ※食事基本料には、ダイニング・厨房運営に係わる人件費及び諸経費を含みます。喫食数に係わらずご負担いただきます。このほかに実際にお召し上がりいただいた分の食費が必要になります。（１日３食、セットメニュー[朝食：466円、昼食：660円、夕食：1056円]を30日間お召し上がりの場合 ※生活サービス費はフロント、コンシェルジュ、各。種生活支援等に関わるサービススタッフの人件費、人材の採用及び育成費用、イベント・アクティビティ等の実施に関わる諸経費、共用部の運営に関わる消耗品費等です。 ※管理費（施設管理費）は施設全体の管理事務に関わる人件費及び諸経費、一般居室及び共用部の清掃維持に関わる諸経費等です。居室における、ＮＨＫ受信料、ケーブルテレビ・インターネット接続料金を含みます。介護居室に住み替えた場合、介護居室入居について定めた額（月額118,000円／室）に変更となります。 ※ヘルスサポート費は自立の方の場合、健康診断・人間ドックの委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、２４時間常駐による緊急時対応及びサポートリビング・静養室における疾病時の生活支援等に関わる看護師・ケアスタッフの人件費、リハビリサービスに関わる機能訓練指導員の人件費等です。要介護認定者の場合、介護保険法令等に規定する特定施設入居者生活介護として給付される介護報酬の基準を上回る1.5:1の看護・介護職員を配置し、手厚い介護を提供するための費用に充当します。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		92,400円	税込み ※施設管理費として
その他費用内訳
	生活サービス費	121,000円	税込み
	ヘルスサポート費	143,000円	税込み
	食費基本料	77,000円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	1.5:1以上　手厚い介護体制	看護体制	24時間

夜間体制	介護職員看護職員当直

リハビリ	PT(理学療法士) OT(作業療法士) ST(言語聴覚士)

ユニットケア	有り

ターミナルケア	◯

インスリン	△	イロウ	◯	透析	×
気管切開	×	鼻腔栄養	×	在宅酸素	◯
ALS	△	痰吸引	◯	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	◯	ストマ	◯

疥癬	△	肝炎	◯	結核	△
梅毒	△	HIV	×	MRSA	△

協力・提携医療機関	東急株式会社　東急病院診療科目：内科、消化器・肝臓内科、腎臓・透析内科、糖尿病内科、循環器内科、呼吸器内科、心療内科、外科、消化器外科、肛門外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科、眼科、耳鼻いんこう科、精神科、リハビリテーション科、麻酔科、放射線科、婦人科協力内容：健康相談室における日常健康相談定期健康診断（年1回）、人間ドック（年1回）緊急時の対応
	医療法人社団桜鳳優会
	医療法人社団至高会　たかせクリニック
	デンタルオフィス桜新町
	医療法人ドクターナカムラ目黒本町医院
	みいクリニック代々木
	医療法人社団健身会さくら中央クリニック
	医療法人社団青い鳥会

備考	身体の機能に合わせ個別・集団機能訓練対応

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	東急ウェリナ大岡山一般居室
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒145-0062　東京都大田区北千束1丁目45番6号
交通	東急目黒線・大井町線「大岡山駅」より、徒歩1分
開設	2010 年 09 月
入居年齢	65歳以上で、入居時に身の回りのことがご自分でできる程度の健康な方
入居一時金	0円～31,000万円
月額費用	328,360円～2,536,320円
支払い方式	選択方式
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
有料協会加入	全国有料老人ホーム協会加盟
運営会社	東急ウェルネス株式会社
運営会社住所	〒142-0051 東京都品川区平塚二丁目18-19センタックビル4階

介護体制	1.5:1以上
看護師配置	24時間
協力・提携医療機関	東急株式会社　東急病院診療科目：内科、消化器・肝臓内科、腎臓・透析内科、糖尿病内科、循環器内科、呼吸器内科、心療内科、外科、消化器外科、肛門外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科、眼科、耳鼻いんこう科、精神科、リハビリテーション科、麻酔科、放射線科、婦人科協力内容：健康相談室における日常健康相談定期健康診断（年1回）、人間ドック（年1回）緊急時の対応
	医療法人社団桜鳳優会
	医療法人社団至高会　たかせクリニック
	デンタルオフィス桜新町
	医療法人ドクターナカムラ目黒本町医院
	みいクリニック代々木
	医療法人社団健身会さくら中央クリニック
	医療法人社団青い鳥会

建物概要	敷地面積：9,774平米延床面積：19,780平米
建物構造	鉄筋コンクリート造・地上8階地下1階建
土地・建物権利形態	自社所有　土地建物所有者東急株式会社
居室数	111室
2名入居部屋	有り
居室面積	52.83～153.61平米
居室設備	エントランスホール、ダイニング、プライベートダイニングルーム、カフェラウンジ、テラスラウンジ、スカイラウンジ、ガーデンラウンジ、バスラウンジ、大浴場、ゲストルーム、多目的ホール、和室、応接室、会議室、音楽室、サークルルーム、エステ・マッサージルーム、美容室

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考	■2022年8月料金改訂旧料金：入居時費用3,018,000円～374,400,000円　月額費用243,000円～410,400円新料金：入居時費用2,874,000円～512,200,000円　月額費用247,500円～418,000円

施設名	東急ウェリナ大岡山一般居室
所在地	東京都大田区北千束1丁目45番6号
交通	東急目黒線・大井町線「大岡山駅」より、徒歩1分

タイトル	試食付内覧会開催
開催日	2017/04/13～2017/05/31
備考	開催期間：～5月31日（水）　　　　　毎週月･木曜日開催時間：各日11：00～会場　　：東急ウェリナ大岡山定員　　：各回先着3組6名　《ご予約制》対象　　：60歳以上のシニア住宅入居検討者又はご家族(未成年者不可) 参加費　：無料お問い合せ・申し込みは有料老人ホーム情報館 0120－17－6246

タイトル	試食付内覧会開催
開催日	11月1日（火）～11月30日（水）
備考	開催期間：11月1日（火）～11月30日（水）　　　　　毎週／月・木曜日開催時間：各日11：00～会場　　：東急ウェリナ大岡山定員　　：各回3組6名様　《ご予約制》お問い合せ・見学申し込みは有料老人ホーム情報館 0120－17－6246

タイトル	セミナー＆内覧会開催
開催日	10月15日(木)～11月05日(木)
備考	開催日　：10月15日(木)　24日(土)　　　　　　　11月5日(木) 開催時間：各日14時～テーマ　：「どうなる?!これからの介護サービス」講師　　：永野祐輔氏　東京急行電鉄株式会社シニア事業部推進課課長定員　　：各日10名様限定　《事前予約制》お問い合せ・見学申し込みは有料老人ホーム情報館 0120－17－6246

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タイトル	見学会開催
開催日	日程：11月15日（木）～11月17日（土）・①午前の部　10:30～・②午後の部　14:00～・《要予約》・お問い合せ・見学申し込みは・有料老人ホーム情報館 0120－17－6246
備考

タイトル	内覧会開催
開催日	《要予約》・日時：4月25日（水）～27日（金）・　　　①10:30～・　　　②14:00～・お問い合せ・見学申し込みは・有料老人ホーム情報館 0120－17－6246
備考

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 例）70Er 80～81歳 一人入居の場合

○ 例）70Er 80～81歳 二人入居の場合

○ 例）70Er　80～81歳　一人入居の場合

○ 例）70Er　80～81歳　二人入居の場合