アクティバ琵琶レジデンス(滋賀県大津市)施設詳細｜介護ホーム

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アクティバ琵琶レジデンス

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滋賀県大津市

アクティバ琵琶レジデンス

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

「アクティバ琵琶（介護付有料老人ホーム）」は琵琶湖に臨む絶好のロケーションに恵まれ、西方には霊峰比叡山を望むリゾート感覚あふれる地にあります。「愉しさ」「歓び」を新たなるキーワードとし、コミュニティセンターを設けて多彩なレクリエーション施設も設置。さらに要介護の方々のために「ケアさらに詳しく

入居一時金	780万円～14,580万円
月額費用	203,475円～480,500円
入居時の要件	自立
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	滋賀県大津市雄琴6-17-17
アクセス	JR湖西線「おごと温泉駅」より徒歩13分
開設	1987 年 07 月	室数	380室
運営事業者	株式会社ハイメディック

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

「アクティバ琵琶（介護付有料老人ホーム）」は琵琶湖に臨む絶好のロケーションに恵まれ、西方には霊峰比叡山を望むリゾート感覚あふれる地にあります。「愉しさ」「歓び」を新たなるキーワードとし、コミュニティセンターを設けて多彩なレクリエーション施設も設置。さらに要介護の方々のために「ケア・レジデンス」も併設し、これまでにない豊かでいきいきとした、そして安心のセカンドライフを満喫できるよう配慮いたしました。

アクティバ琵琶　外観
アクティバ琵琶　外観1
アクティバ琵琶　外観2
アクティバ琵琶　居室1
アクティバ琵琶　居室2
アクティバ琵琶　居室3
アクティバ琵琶　共有スペース
アクティバ琵琶　共有スペース1
アクティバ琵琶　共有スペース2
アクティバ琵琶　共有スペース3

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	温泉大浴場（男女別）、レストラン、展望レストラン（予約制）、喫茶室、ビリヤード室、売店、麻雀室、囲碁・将棋室、カラオケ・バーラウンジ、オーディオルーム､フィットネスルーム､多目的ホール､茶室､和室､談話室、理・美容室、アトリエ（創作室）、図書室、健康相談室、生活相談室､ランドリー室フロント、応接室、メールボックスルーム、ゴルフ練習場、ゲストルーム、グラウンド(中庭)、菜園、駐車場、駐輪場、安心浴場（見守り浴・一部介護浴）、オアシス（介護予防室）

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

基本プラン

○ 60～69歳

入居時費用	22,600,000円	月額費用	203,475円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	22,600,000円	33～104平米の全20タイプ ■入居金は居室により異なります。 2,260万円～13,900万円 ※75歳以上は、1歳刻みの価格設定・償却期間となります。 ※33～35平米タイプの居室は一人入居専用です。 ※別途アクティバ・プレミアム倶楽部入会金440万円（税込み）/一人をお支払いいただきます（任意）。 ■二人入居の場合追加入居金680万円が必要です。アクティバ・プレミアム倶楽部入会金は二人分かかります。【セカンドハウスプラン】適用3年間。期間以降は通常プランへ移行入居はしないが希望の居室はキープしたいという方の希望にお応えします。月額費用：1名　44,000円～77,000円　　2名　88,000円～132,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	216ヶ月

月額費用合計	203,475円	■管理費は居室・利用人数で異なります。居室タイプ（平米）：一人入居金額　二人入居金額 A・B・C・D（33～44平米）：85,875円　122,900円（二人入居はC・Dタイプのみ） E・F・F1・F2（51～57平米）：98,500円　141,150円 L（61平米）：106,000円　151,850円 G・F3（66～73平米）：120,000円　172,300円 J・H2（76～79平米）：136,100円　194,800円 H・H1・I（82～87平米）：146,800円　209,750円 G1・O1・O2（88～90平米）：154,400円　220,600円 K（104平米）：171,600円　245,300円 ※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は共用施設の維持管理費・水道光熱費・フロントサービスに係る人件費、夜間警備費用などの共益相当分となります。 ※生活介護支援サービス費はご入居者が自立又は介護認定前において、緊急臨時的、又は一時的に入浴、排せつ、食事等の介護その他の日常生活上のお世話をするために手厚い職員体制の整備・維持等に係る費用およびご入居者（要介護認定者）の介護保険では賄えない個人的・個別的な選択による介護サービス等の費用。 ※食費は1日3食×30日の喫食の場合。食費には食事基本料（厨房の維持管理費）22,000円が含まれております。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		85,875円	税込み一人入居：85,875円～171,600円二人入居：122,900円～245,300円
食費		73,600円	税込み食事基本料金22,000円+食事代51,600円二人入居：147,200円
その他費用内訳
	生活支援サービス費	44,000円	税込み二人入居：88,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 70～74歳

入居時費用	20,100,000円	月額費用	203,475円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	20,100,000円	33～104平米の全20タイプ ■入居金は居室により異なります。 2,010万円～12,350万円 ※75歳以上は、1歳刻みの価格設定・償却期間となります。 ※33～35平米タイプの居室は一人入居専用です。 ※別途アクティバ・プレミアム倶楽部入会金440万円（税込み）/一人をお支払いいただきます（任意）。 ■二人入居の場合追加入居金680万円が必要です。アクティバ・プレミアム倶楽部入会金は二人分かかります。【セカンドハウスプラン】適用3年間。期間以降は通常プランへ移行入居はしないが希望の居室はキープしたいという方の希望にお応えします。月額費用：1名　44,000円～77,000円　　2名　88,000円～132,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	192ヶ月

月額費用合計	203,475円	■管理費は居室・利用人数で異なります。居室タイプ（平米）：一人入居金額　二人入居金額 A・B・C・D（33～44平米）：85,875円　122,900円（二人入居はC・Dタイプのみ） E・F・F1・F2（51～57平米）：98,500円　141,150円 L（61平米）：106,000円　151,850円 G・F3（66～73平米）：120,000円　172,300円 J・H2（76～79平米）：136,100円　194,800円 H・H1・I（82～87平米）：146,800円　209,750円 G1・O1・O2（88～90平米）：154,400円　220,600円 K（104平米）：171,600円　245,300円 ※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は共用施設の維持管理費・水道光熱費・フロントサービスに係る人件費、夜間警備費用などの共益相当分となります。 ※生活介護支援サービス費はご入居者が自立又は介護認定前において、緊急臨時的、又は一時的に入浴、排せつ、食事等の介護その他の日常生活上のお世話をするために手厚い職員体制の整備・維持等に係る費用およびご入居者（要介護認定者）の介護保険では賄えない個人的・個別的な選択による介護サービス等の費用。 ※食費は1日3食×30日の喫食の場合。食費には食事基本料（厨房の維持管理費）22,000円が含まれております。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		85,875円	税込み一人入居：85,875円～171,600円二人入居：122,900円～245,300円
食費		73,600円	税込み食事基本料金22,000円+食事代51,600円二人入居：147,200円
その他費用内訳
	生活支援サービス費	44,000円	税込み二人入居：88,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 75歳

入居時費用	16,400,000円	月額費用	203,475円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	16,400,000円	33～104平米の全20タイプ ■入居金は居室により異なります。 1,640万円～10,100万円 ※75歳以上は、1歳刻みの価格設定・償却期間となります。 ※33～35平米タイプの居室は一人入居専用です。 ※別途アクティバ・プレミアム倶楽部入会金440万円（税込み）/一人をお支払いいただきます（任意）。 ■二人入居の場合追加入居金680万円が必要です。アクティバ・プレミアム倶楽部入会金は二人分かかります。【セカンドハウスプラン】適用3年間。期間以降は通常プランへ移行入居はしないが希望の居室はキープしたいという方の希望にお応えします。月額費用：1名　44,000円～77,000円　　2名　88,000円～132,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	157ヶ月

月額費用合計	203,475円	■管理費は居室・利用人数で異なります。居室タイプ（平米）：一人入居金額　二人入居金額 A・B・C・D（33～44平米）：85,875円　122,900円（二人入居はC・Dタイプのみ） E・F・F1・F2（51～57平米）：98,500円　141,150円 L（61平米）：106,000円　151,850円 G・F3（66～73平米）：120,000円　172,300円 J・H2（76～79平米）：136,100円　194,800円 H・H1・I（82～87平米）：146,800円　209,750円 G1・O1・O2（88～90平米）：154,400円　220,600円 K（104平米）：171,600円　245,300円 ※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は共用施設の維持管理費・水道光熱費・フロントサービスに係る人件費、夜間警備費用などの共益相当分となります。 ※生活介護支援サービス費はご入居者が自立又は介護認定前において、緊急臨時的、又は一時的に入浴、排せつ、食事等の介護その他の日常生活上のお世話をするために手厚い職員体制の整備・維持等に係る費用およびご入居者（要介護認定者）の介護保険では賄えない個人的・個別的な選択による介護サービス等の費用。 ※食費は1日3食×30日の喫食の場合。食費には食事基本料（厨房の維持管理費）22,000円が含まれております。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		85,875円	税込み一人入居：85,875円～171,600円二人入居：122,900円～245,300円
食費		73,600円	税込み食事基本料金22,000円+食事代51,600円二人入居：147,200円
その他費用内訳
	生活支援サービス費	44,000円	税込み二人入居：88,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 80歳

入居時費用	13,000,000円	月額費用	203,475円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	13,000,000円	33～104平米の全20タイプ ■入居金は居室により異なります。 1,300万円～8,040万円 ※75歳以上は、1歳刻みの価格設定・償却期間となります。 ※33～35平米タイプの居室は一人入居専用です。 ※別途アクティバ・プレミアム倶楽部入会金440万円（税込み）/一人をお支払いいただきます（任意）。 ■二人入居の場合追加入居金680万円が必要です。アクティバ・プレミアム倶楽部入会金は二人分かかります。【セカンドハウスプラン】適用3年間。期間以降は通常プランへ移行入居はしないが希望の居室はキープしたいという方の希望にお応えします。月額費用：1名　44,000円～77,000円　　2名　88,000円～132,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	125ヶ月

月額費用合計	203,475円	■管理費は居室・利用人数で異なります。居室タイプ（平米）：一人入居金額　二人入居金額 A・B・C・D（33～44平米）：85,875円　122,900円（二人入居はC・Dタイプのみ） E・F・F1・F2（51～57平米）：98,500円　141,150円 L（61平米）：106,000円　151,850円 G・F3（66～73平米）：120,000円　172,300円 J・H2（76～79平米）：136,100円　194,800円 H・H1・I（82～87平米）：146,800円　209,750円 G1・O1・O2（88～90平米）：154,400円　220,600円 K（104平米）：171,600円　245,300円 ※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は共用施設の維持管理費・水道光熱費・フロントサービスに係る人件費、夜間警備費用などの共益相当分となります。 ※生活介護支援サービス費はご入居者が自立又は介護認定前において、緊急臨時的、又は一時的に入浴、排せつ、食事等の介護その他の日常生活上のお世話をするために手厚い職員体制の整備・維持等に係る費用およびご入居者（要介護認定者）の介護保険では賄えない個人的・個別的な選択による介護サービス等の費用。 ※食費は1日3食×30日の喫食の場合。食費には食事基本料（厨房の維持管理費）22,000円が含まれております。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		85,875円	税込み一人入居：85,875円～171,600円二人入居：122,900円～245,300円
食費		73,600円	税込み食事基本料金22,000円+食事代51,600円二人入居：147,200円
その他費用内訳
	生活支援サービス費	44,000円	税込み二人入居：88,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 85歳

入居時費用	10,400,000円	月額費用	203,475円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	10,400,000円	33～104平米の全20タイプ ■入居金は居室により異なります。 1,040万円～6,430万円 ※75歳以上は、1歳刻みの価格設定・償却期間となります。 ※33～35平米タイプの居室は一人入居専用です。 ※別途アクティバ・プレミアム倶楽部入会金440万円（税込み）/一人をお支払いいただきます（任意）。 ■二人入居の場合追加入居金680万円が必要です。アクティバ・プレミアム倶楽部入会金は二人分かかります。【セカンドハウスプラン】適用3年間。期間以降は通常プランへ移行入居はしないが希望の居室はキープしたいという方の希望にお応えします。月額費用：1名　44,000円～77,000円　　2名　88,000円～132,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	100ヶ月

月額費用合計	203,475円	■管理費は居室・利用人数で異なります。居室タイプ（平米）：一人入居金額　二人入居金額 A・B・C・D（33～44平米）：85,875円　122,900円（二人入居はC・Dタイプのみ） E・F・F1・F2（51～57平米）：98,500円　141,150円 L（61平米）：106,000円　151,850円 G・F3（66～73平米）：120,000円　172,300円 J・H2（76～79平米）：136,100円　194,800円 H・H1・I（82～87平米）：146,800円　209,750円 G1・O1・O2（88～90平米）：154,400円　220,600円 K（104平米）：171,600円　245,300円 ※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は共用施設の維持管理費・水道光熱費・フロントサービスに係る人件費、夜間警備費用などの共益相当分となります。 ※生活介護支援サービス費はご入居者が自立又は介護認定前において、緊急臨時的、又は一時的に入浴、排せつ、食事等の介護その他の日常生活上のお世話をするために手厚い職員体制の整備・維持等に係る費用およびご入居者（要介護認定者）の介護保険では賄えない個人的・個別的な選択による介護サービス等の費用。 ※食費は1日3食×30日の喫食の場合。食費には食事基本料（厨房の維持管理費）22,000円が含まれております。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		85,875円	税込み一人入居：85,875円～171,600円二人入居：122,900円～245,300円
食費		73,600円	税込み食事基本料金22,000円+食事代51,600円二人入居：147,200円
その他費用内訳
	生活支援サービス費	44,000円	税込み二人入居：88,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 90歳

入居時費用	7,800,000円	月額費用	203,475円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	7,800,000円	33～104平米の全20タイプ ■入居金は居室により異なります。 780万円～4,820万円 ※75歳以上は、1歳刻みの価格設定・償却期間となります。 ※33～35平米タイプの居室は一人入居専用です。 ※別途アクティバ・プレミアム倶楽部入会金440万円（税込み）/一人をお支払いいただきます（任意）。 ■二人入居の場合追加入居金680万円が必要です。アクティバ・プレミアム倶楽部入会金は二人分かかります。【セカンドハウスプラン】適用3年間。期間以降は通常プランへ移行入居はしないが希望の居室はキープしたいという方の希望にお応えします。月額費用：1名　44,000円～77,000円　　2名　88,000円～132,000円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	15　％	償却期間	75ヶ月

月額費用合計	203,475円	■管理費は居室・利用人数で異なります。居室タイプ（平米）：一人入居金額　二人入居金額 A・B・C・D（33～44平米）：85,875円　122,900円（二人入居はC・Dタイプのみ） E・F・F1・F2（51～57平米）：98,500円　141,150円 L（61平米）：106,000円　151,850円 G・F3（66～73平米）：120,000円　172,300円 J・H2（76～79平米）：136,100円　194,800円 H・H1・I（82～87平米）：146,800円　209,750円 G1・O1・O2（88～90平米）：154,400円　220,600円 K（104平米）：171,600円　245,300円 ※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は共用施設の維持管理費・水道光熱費・フロントサービスに係る人件費、夜間警備費用などの共益相当分となります。 ※生活介護支援サービス費はご入居者が自立又は介護認定前において、緊急臨時的、又は一時的に入浴、排せつ、食事等の介護その他の日常生活上のお世話をするために手厚い職員体制の整備・維持等に係る費用およびご入居者（要介護認定者）の介護保険では賄えない個人的・個別的な選択による介護サービス等の費用。 ※食費は1日3食×30日の喫食の場合。食費には食事基本料（厨房の維持管理費）22,000円が含まれております。 ※居室内の光熱水費、電話代等は別途実費負担となります。

月額費用内訳		料金	詳細
管理費		85,875円	税込み一人入居：85,875円～171,600円二人入居：122,900円～245,300円
食費		73,600円	税込み食事基本料金22,000円+食事代51,600円二人入居：147,200円
その他費用内訳
	生活支援サービス費	44,000円	税込み二人入居：88,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2:1以上　手厚い介護体制	看護体制	24時間

夜間体制	介護職員看護職員

ユニットケア	有り

ターミナルケア	◯

認知症ケア	有り

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	△	肝炎	△	結核	△
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	医療法人松徳会　北雄琴クリニック住所：大津氏雄北6-16-16 診療科目：内科、外科、循環器科、リハビリテーション科他協力内容：ご入居者の日々の診療全般、月1回の定期健康診断、年1回の人間ドック、緊急時の対応、必要に応じて高度医療機関を紹介
協力・提携医療機関	医療法人弘英会　琵琶湖大橋病院住所：大津市真野5-1-29 診療科目：内科、外科、消化器内科、循環器内科他協力内容：ご入居者の日々の診療全般、定期送迎バス運行（病院まで約15分・1日6便運行（土・日・祝運休※土曜日午前中のみ）

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	アクティバ琵琶レジデンス
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒520-0101　滋賀県大津市雄琴6-17-17
交通	JR湖西線「おごと温泉駅」より徒歩13分
開設	1987 年 07 月
入居年齢	満60歳以上の方
認知症の受入	有り
入居一時金	780万円～14,580万円
月額費用	203,475円～480,500円
支払い方式	一時金方式
体験入居	有り
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
有料協会加入	全国有料老人ホーム協会加盟
運営会社	株式会社ハイメディック
運営会社住所	〒151-0053 東京都渋谷区代々木4-36-19リゾートトラスト東京ビル6F

介護体制	2:1以上
看護師配置	24時間
協力・提携医療機関	医療法人松徳会　北雄琴クリニック住所：大津氏雄北6-16-16 診療科目：内科、外科、循環器科、リハビリテーション科他協力内容：ご入居者の日々の診療全般、月1回の定期健康診断、年1回の人間ドック、緊急時の対応、必要に応じて高度医療機関を紹介
協力・提携医療機関	医療法人弘英会　琵琶湖大橋病院住所：大津市真野5-1-29 診療科目：内科、外科、消化器内科、循環器内科他協力内容：ご入居者の日々の診療全般、定期送迎バス運行（病院まで約15分・1日6便運行（土・日・祝運休※土曜日午前中のみ）

建物概要	敷地面積：23,382.15平米延床面積：31,534.28平米
建物構造	鉄筋コンクリート造り
居室数	380室
定員	445名
2名入居部屋	有り
居室面積	自立棟：33.65～104.73平米
共有設備	温泉大浴場（男女別）、レストラン、展望レストラン（予約制）、喫茶室、ビリヤード室、売店、麻雀室、囲碁・将棋室、カラオケ・バーラウンジ、オーディオルーム､フィットネスルーム､多目的ホール､茶室､和室､談話室、理・美容室、アトリエ（創作室）、図書室、健康相談室、生活相談室､ランドリー室フロント、応接室、メールボックスルーム、ゴルフ練習場、ゲストルーム、グラウンド(中庭)、菜園、駐車場、駐輪場、安心浴場（見守り浴・一部介護浴）、オアシス（介護予防室）

併設医療・介護事業	居宅介護支援通所介護病院／診療所

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考

■2024年4月料金改定
旧料金：入居時費用774万円～14,565万円　月額費用189,235円～452,020円
新料金：入居時費用780万円～14,580万円　月額費用203,475円～480,500円
■料金改定
月額費用：187,435円～449,320円→189,235円～452,020円
■2022年7月料金改定
旧料金：入居一時金1101万円～13615万円　月額費用182,204円～317,256円
新料金：入居一時金774万円～14565万円　月額費用187,435円～449,320円
■2022年7月より運営会社名変更
運営会社：トラストガーデン株式会社→株式会社ハイメディック

施設名	アクティバ琵琶レジデンス
所在地	滋賀県大津市雄琴6-17-17
交通	JR湖西線「おごと温泉駅」より徒歩13分

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