ヒルデモア三渓園(神奈川県横浜市中区)施設詳細｜介護ホーム

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神奈川県横浜市中区

ヒルデモア三渓園

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

見晴らしの良いこの建物では、バルコニーをはじめ様々な場所で風景に心が癒されます。
横浜三渓園はもとより、本牧の港、さらに遠くにはみなとみらいの新都心が望め、「港町横浜」の新旧の歴史に思いを馳せることができます。
また、ご入居者の居室、共用部ともに窓を大さらに詳しく

入居一時金	112.5万円～8,295万円
月額費用	279,400円～1,026,700円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	神奈川県横浜市中区本牧三之谷37-1
アクセス	根岸線「根岸駅」より　横浜市営バス約10分バス停「本牧」より徒歩7分
開設	2006 年 04 月	室数	71室
運営事業者	東京海上日動ベターライフサービス株式会社

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

見晴らしの良いこの建物では、バルコニーをはじめ様々な場所で風景に心が癒されます。
横浜三渓園はもとより、本牧の港、さらに遠くにはみなとみらいの新都心が望め、「港町横浜」の新旧の歴史に思いを馳せることができます。
また、ご入居者の居室、共用部ともに窓を大きくとっており、陽の光とその暖かさを存分に感じることができるでしょう。全ての居室から緑を見ることができることも大きな特徴です。
充実した毎日をお過ごし頂くために、アクティビティにも力を入れております。もちつき、お花見、夏祭り、クリスマスなどその季節を感じられるイベントはもちろん、日々のアクティビティもご入居者の意見やスタッフのアイディアに溢れたものになっています。

ヒルデモア三渓園　外観
ヒルデモア三渓園　エントランス
ヒルデモア三渓園　ダイニング
ヒルデモア三渓園　カフェスペース
ヒルデモア三渓園　ラウンジ
ヒルデモア三渓園　リハビリ室
ヒルデモア三渓園　応接コーナー
ヒルデモア三渓園　プライベートサロン
ヒルデモア三渓園　プライベートサロン
ヒルデモア三渓園　ギャラリー
ヒルデモア三渓園　居室
ヒルデモア三渓園　居室パウダールーム
ヒルデモア三渓園　居室飾り棚
ヒルデモア三渓園庭園
ヒルデモア三渓園　プライベート庭園
ヒルデモア三渓園　中庭
ヒルデモア三渓園　景観
ヒルデモア三渓園　眺望
ヒルデモア三渓園　近隣イオン本牧
ヒルデモア三渓園　近隣みなとみらい
ヒルデモア三渓園　近隣みなと赤十字病院
ヒルデモア三渓園　近隣三渓園
ヒルデモア三渓園　近隣中華街
ヒル

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	1F] ホール兼機能訓練室、理美容室、健康管理室・[3～5F]　ダイニング・共同浴室（2室）・中庭（3F）
居室設備	空調設備、防災設備、ナースコール、洗面、トイレ、照明

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

通常プラン

○ 65歳～70歳　Aタイプ　

入居時費用	39,000,000円	月額費用	381,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	39,000,000円	■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（21.50～21.89平米）3900万円（1175万円） Bタイプ（23.70～25.01平米）4520万円（1359万円） Cタイプ（24.22平米バルコニー付）4830万円（1451万円） Dタイプ（34.51平米）6700万円（2013万円）

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	11,750,000　円	償却期間	109ヶ月

月額費用合計	381,700円	※費用は税込み価格になります。 ※管理費は、共用施設等の維持管理費、居室および共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ※当ホームでは、飲料・日用品、ヒルデモア指定の福祉用具の貸し出し等が管理費に含まれます。（別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問合せください） ※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。 ※食費は食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は返金いたします)

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	203,500円	税込み
食費	75,900円	税込み
その他費用内訳
基本サービス費	102,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 71歳～75歳　Aタイプ　

入居時費用	34,700,000円	月額費用	381,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	34,700,000円	■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（21.50～21.89平米）3470万円（1045万円） Bタイプ（23.70～25.01平米）4020万円（1207万円） Cタイプ（24.22平米バルコニー付）4300万円（1293万円） Dタイプ（34.51平米）5970万円（1799万円）

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	10,450,000　円	償却期間	97ヶ月

月額費用合計	381,700円	※費用は税込み価格になります。 ※管理費は、共用施設等の維持管理費、居室および共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ※当ホームでは、飲料・日用品、ヒルデモア指定の福祉用具の貸し出し等が管理費に含まれます。（別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問合せください） ※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。 ※食費は食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は返金いたします)

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	203,500円	税込み
食費	75,900円	税込み
その他費用内訳
基本サービス費	102,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 76歳～80歳　Aタイプ　

入居時費用	30,800,000円	月額費用	381,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	30,800,000円	■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（21.50～21.89平米）3080万円（930万円） Bタイプ（23.70～25.01平米）3570万円（1076万円） Cタイプ（24.22平米バルコニー付）3820万円（1154万円） Dタイプ（34.51平米）5300万円（1602万円）

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	9,300,000　円	償却期間	86ヶ月

月額費用合計	381,700円	※費用は税込み価格になります。 ※管理費は、共用施設等の維持管理費、居室および共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ※当ホームでは、飲料・日用品、ヒルデモア指定の福祉用具の貸し出し等が管理費に含まれます。（別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問合せください） ※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。 ※食費は食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は返金いたします)

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	203,500円	税込み
食費	75,900円	税込み
その他費用内訳
基本サービス費	102,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 81歳～85歳　Aタイプ　

入居時費用	26,500,000円	月額費用	381,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	26,500,000円	■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（21.50～21.89平米）2650万円（800万円） Bタイプ（23.70～25.01平米）3080万円（934万円） Cタイプ（24.22平米バルコニー付）3290万円（996万円） Dタイプ（34.51平米）4570万円（1388万円）

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	8,000,000　円	償却期間	74ヶ月

月額費用合計	381,700円	※費用は税込み価格になります。 ※管理費は、共用施設等の維持管理費、居室および共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ※当ホームでは、飲料・日用品、ヒルデモア指定の福祉用具の貸し出し等が管理費に含まれます。（別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問合せください） ※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。 ※食費は食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は返金いたします)

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	203,500円	税込み
食費	75,900円	税込み
その他費用内訳
基本サービス費	102,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 86歳～90歳　Aタイプ　

入居時費用	23,100,000円	月額費用	381,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	23,100,000円	■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（21.50～21.89平米）2310万円（685万円） Bタイプ（23.70～25.01平米）2680万円（795万円） Cタイプ（24.22平米バルコニー付）2860万円（845万円） Dタイプ（34.51平米）3980万円（1185万円）

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	6,850,000　円	償却期間	65ヶ月

月額費用合計	381,700円	※費用は税込み価格になります。 ※管理費は、共用施設等の維持管理費、居室および共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ※当ホームでは、飲料・日用品、ヒルデモア指定の福祉用具の貸し出し等が管理費に含まれます。（別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問合せください） ※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。 ※食費は食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は返金いたします)

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	203,500円	税込み
食費	75,900円	税込み
その他費用内訳
基本サービス費	102,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 91歳以上　Aタイプ　

入居時費用	18,400,000円	月額費用	381,700円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	18,400,000円	■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（21.50～21.89平米）1840万円（540万円） Bタイプ（23.70～25.01平米）2130万円（622万円） Cタイプ（24.22平米バルコニー付）2280万円（668万円） Dタイプ（34.51平米）3160万円（924万円）

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	5,400,000　円	償却期間	52ヶ月

月額費用合計	381,700円	※費用は税込み価格になります。 ※管理費は、共用施設等の維持管理費、居室および共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ※当ホームでは、飲料・日用品、ヒルデモア指定の福祉用具の貸し出し等が管理費に含まれます。（別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問合せください） ※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。 ※食費は食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は返金いたします)

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	203,500円	税込み
食費	75,900円	税込み
その他費用内訳
基本サービス費	102,300円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月額利用料軽減プラン

○ 65歳～70歳　Aタイプ　

入居時費用	54,950,000円	月額費用	279,400円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	54,950,000円	■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（21.50～21.89平米）5495万円（1654.93万円） Bタイプ（23.70～25.01平米）6115万円（1838.93万円） Cタイプ（24.22平米バルコニー付）6425万円（1930.93万円） Dタイプ（34.51平米）8295万円（2492.93万円）

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	16,549,300　円	償却期間	109ヶ月

月額費用合計	279,400円	※費用は税込み価格になります。 ※管理費は、共用施設等の維持管理費、居室および共用部の水道光熱費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ※当ホームでは、飲料・日用品、ヒルデモア指定の福祉用具の貸し出し等が管理費に含まれます。（別途費用が発生する場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳細はお問合せください） ※基本サービス費は、当ホームでは介護保険給付基準（3：1）を上回る、要支援・要介護認定のある方1.5人に対し、常勤換算1名以上のスタッフを配置しているほか、看護スタッフを24時間配置しています。手厚い人員体制分の料金として算出した費用を頂戴しております。 ※食費は食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は返金いたします)

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	203,500円	税込み
食費	75,900円	税込み

○ 71歳～75歳　Aタイプ　

入居時費用	48,890,000円	月額費用	279,400円

○ 76歳～80歳　Aタイプ　

入居時費用	43,340,000円	月額費用	279,400円

○ 81歳～85歳　Aタイプ　

入居時費用	37,280,000円	月額費用	279,400円

○ 86歳～90歳　Aタイプ　

入居時費用	32,560,000円	月額費用	279,400円

○ 91歳以上　Aタイプ　

入居時費用	25,880,000円	月額費用	279,400円

月払い方式

○ Aタイプ　

入居時費用	1,125,000円	月額費用	756,700円

○ Bタイプ　

入居時費用	1,305,000円	月額費用	816,700円

○ Cタイプ　

入居時費用	1,395,000円	月額費用	846,700円

○ Dタイプ　

入居時費用	1,935,000円	月額費用	1,026,700円

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	1.5:1以上　手厚い介護体制	看護体制	24時間

夜間体制	介護職員看護職員

リハビリ	OT(作業療法士) ST(言語聴覚士)

ユニットケア	無し

ターミナルケア	◯

認知症ケア	有り

インスリン	◯	イロウ	◯	透析	△
気管切開	◯	鼻腔栄養	×	在宅酸素	◯
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	◯	ペースメーカー	◯	ストマ	◯

疥癬	△	肝炎	◯	結核	△
梅毒	◯	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	長者町ファミリークリニック協力内容：訪問診療（可能な範囲において緊急時の対応）
	鎌倉アーバンクリニック協力内容：訪問診療（可能な範囲において緊急時の対応）
	日航ビル歯科室

備考	夜間最少職員配置（22時～翌7時）／介護スタッフ6名・看護スタッフ1名（満室時）リハビリ：個別リハビリ対応

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ヒルデモア三渓園
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒231-0824　神奈川県横浜市中区本牧三之谷37-1
交通	根岸線「根岸駅」より　横浜市営バス約10分バス停「本牧」より徒歩7分
開設	2006 年 04 月
入居年齢	65歳以上の方
認知症の受入	有り
入居一時金	112.5万円～8,295万円
月額費用	279,400円～1,026,700円
支払い方式	一時金方式,月払い方式
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
保全借置	有り
運営会社	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
運営会社住所	〒158-0097 東京都世田谷区用賀4丁目10番5号世田谷ビジネススクエア　ヒルズ4　2階

介護体制	1.5:1以上
看護師配置	24時間
協力・提携医療機関	長者町ファミリークリニック協力内容：訪問診療（可能な範囲において緊急時の対応）
	鎌倉アーバンクリニック協力内容：訪問診療（可能な範囲において緊急時の対応）
	日航ビル歯科室

建物概要	敷地面積5385.96平米延床面積4111.51平米
建物構造	構造・規模鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　5階建
土地・建物権利形態	自社以外所有　事業主体所有
居室数	71室
定員	72名
2名入居部屋	有り
居室面積	21.50平米～34.51平米
共有設備	1F] ホール兼機能訓練室、理美容室、健康管理室・[3～5F]　ダイニング・共同浴室（2室）・中庭（3F）
居室設備	空調設備、防災設備、ナースコール、洗面、トイレ、照明

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考

■2024年10月1日より月額費用改定
269,500円～1,016,800円→279,400円～1,026,700円
■2023年4月より料金改定
旧料金：入居時費用112.5万円～6,700万円　月額費用355,300円～1,000,300円
新料金：入居時費用112.5万円～8295万円　月額費用269,500円～1,016,800円
■2019年10月税制改正
■2018年10月より料金改定
旧料金：入居時費用103.5万円～6070万円　月額費用323,000円～908,000円
新料金：入居時費用112.5万円～6700万円　月額費用323,000円～968,000円
■2016年7月1日、運営会社合併
東京海上日動サミュエル株式会社→東京海上日動ベターライフサービス株式会社
■2015年2月より料金改定
旧料金：入居金1,970万円～4,750万円　月額費用165,240円～348,840円
新料金：入居時費用103.5万円　月額費用6070万円　月額費用323,000円～908,000円
■2010年4月1日～料金改定
旧料金：入居一時金1375万円～4400万円　月額利用料339,150円
新料金：入居一時金1970万円～6070万円　月額利用料160,650円～339,150円

施設名	ヒルデモア三渓園
所在地	神奈川県横浜市中区本牧三之谷37-1
交通	根岸線「根岸駅」より　横浜市営バス約10分バス停「本牧」より徒歩7分

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		375,000円	非課税
管理費		203,500円	税込み
食費		75,900円	税込み
その他費用内訳
	基本サービス費	102,300円	税込み

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		435,000円	非課税
管理費		203,500円	税込み
食費		75,900円	税込み
その他費用内訳
	基本サービス費	102,300円	税込み

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		465,000円	非課税
管理費		203,500円	税込み
食費		75,900円	税込み
その他費用内訳
	基本サービス費	102,300円	税込み

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		645,000円	非課税
管理費		203,500円	税込み
食費		75,900円	税込み
その他費用内訳
	基本サービス費	102,300円	税込み

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 65歳～70歳 Aタイプ

○ 71歳～75歳 Aタイプ

○ 76歳～80歳 Aタイプ

○ 81歳～85歳 Aタイプ

○ 86歳～90歳 Aタイプ

○ 91歳以上 Aタイプ

○ 65歳～70歳 Aタイプ

○ 71歳～75歳 Aタイプ

○ 76歳～80歳 Aタイプ

○ 81歳～85歳 Aタイプ

○ 86歳～90歳 Aタイプ

○ 91歳以上 Aタイプ

○ Aタイプ

○ Bタイプ

○ Cタイプ

○ Dタイプ

○ 65歳～70歳　Aタイプ　

○ 71歳～75歳　Aタイプ　

○ 76歳～80歳　Aタイプ　

○ 81歳～85歳　Aタイプ　

○ 86歳～90歳　Aタイプ　

○ 91歳以上　Aタイプ　

○ 65歳～70歳　Aタイプ　

○ 71歳～75歳　Aタイプ　

○ 76歳～80歳　Aタイプ　

○ 81歳～85歳　Aタイプ　

○ 86歳～90歳　Aタイプ　

○ 91歳以上　Aタイプ　

○ Aタイプ　

○ Bタイプ　

○ Cタイプ　

○ Dタイプ　