ヴィラノーヴァ大谷(福岡県北九州市八幡東区)施設詳細｜介護ホーム

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福岡県北九州市八幡東区

ヴィラノーヴァ大谷

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

ヴィラノーヴァ大谷（介護付き有料老人ホーム）は心豊かに充実した日々を過ごす、安らぎに満ちた永遠の住まい。
ヴィラノーヴァとは、イタリア語で実り豊かな円熟したシルバーライフをスター卜させるにふさわしい「新しい住まい」を意味しています。
閑静な住宅街に佇むさらに詳しく

入居一時金	24万円～6,300万円
月額費用	143,770円～527,140円
入居時の要件	自立
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	福岡県北九州市八幡東区天神町2-41
アクセス	JR鹿児島本線「八幡駅」より　バス「天神町」徒歩2分
開設	1990 年 10 月	室数	136室
運営事業者	株式会社サンヴィラ

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

ヴィラノーヴァ大谷（介護付き有料老人ホーム）は心豊かに充実した日々を過ごす、安らぎに満ちた永遠の住まい。
ヴィラノーヴァとは、イタリア語で実り豊かな円熟したシルバーライフをスター卜させるにふさわしい「新しい住まい」を意味しています。
閑静な住宅街に佇むヴィラノーヴァ大谷。周辺は自然豊かな帆柱自然公園や図書館、美術館などに囲まれた、緑と文化の薫り高いエリアです。
また、ショッピングや公共施設、金融機関なども徒歩圏に充実。総合病院や各科医院も数多く、医療機関にも恵まれており、ライフスタイルに合わせて充実した日々をお過ごしいただけます。

自分らしく、上質な時間を過ごす安全性と安心感に満ちた、ゆとりの居住空間です。
全タイプ広々とした居室。プライバシーを守り、お一人おひとりの生活スタイルを変えることなく自立した生活をお送りいただけるよう、使いやすさと居心地のよさを追求しました。
緊急時のナースコールボタンや生活リズムセンサーなども設置。いざという時には素早く対応致しますので、ご安心ください。使い慣れた家具や調度品も、ご自由にお持ちになれます。

わずかな体調の変化も見逃さない細心の心遣いで健康管理を行います。
皆さまがいつまでも元気に生活していただくことが私たちの願いです。医療機関との連携により、きめ細やかな・看護サービスをご提供いたします。

ヴィラノーヴァ大谷　外観
ヴィラノーヴァ大谷　玄関
ヴィラノーヴァ大谷　エントランス
ヴィラノーヴァ大谷　エントランスホール
ヴィラノーヴァ大谷　多目的ホール
ヴィラノーヴァ大谷　居室
ヴィラノーヴァ大谷　居室
ヴィラノーヴァ大谷　居室クローゼット
ヴィラノーヴァ大谷　居室システムキッチン
ヴィラノーヴァ大谷　居室浴室
ヴィラノーヴァ大谷　居室洗面
ヴィラノーヴァ大谷　居室トイレ
ヴィラノーヴァ大谷　大浴場
ヴィラノーヴァ大谷　近隣帆柱自然公園
ヴィラノーヴァ大谷　近隣北九州市立響ホール
ヴィラノーヴァ大谷　近隣北九州市立美術館
ヴィラノーヴァ大谷　近隣皿倉山の夜景

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	食堂、大浴場、特別浴・特殊浴、多目的ホール、機能訓練室、見守り専用ルーム

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払いプラン

○ 例）65～75歳　　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	30,375,000円	月額費用	143,770円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	30,375,000円	非課税 ■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（1LDK：108号室）3037.5万円 Bタイプ（1LDK：115号室）3060万円 Cタイプ（2SLDK：617号室）3375万円 Dタイプ（2SLDK：618号室）3757.5万円 ※別途、生活支援費として1名あたり412.5万円（償却期間5年）が必要になります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	180ヶ月

月額費用合計	143,770円	※月額費用は税込み価格です。 ※生活支援費は介護保険制度以上のスタッフ配置に関する人件費、定期健康診断（年２回）、健康相談、生活習慣改善相談、突発的な傷病への対応、日常における諸々の相談（法律、経済、不動産等公共機関への手続き等）、レクレーション催事の実施等にかかる費用等。 ※管理費は共用施設の維持管理費用・管理部門の備品・消耗品等。 ※食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 ※1名当たりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費	68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）76歳　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	29,362,500円	月額費用	143,770円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	29,362,500円	非課税 ■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（1LDK：108号室）2936.25万円 Bタイプ（1LDK：115号室）2958万円 Cタイプ（2SLDK：617号室）3262.5万円 Dタイプ（2SLDK：618号室）3632.25万円 ※別途、生活支援費として1名あたり412.5万円（償却期間5年）が必要になります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	174ヶ月

月額費用合計	143,770円	※月額費用は税込み価格です。 ※生活支援費は介護保険制度以上のスタッフ配置に関する人件費、定期健康診断（年２回）、健康相談、生活習慣改善相談、突発的な傷病への対応、日常における諸々の相談（法律、経済、不動産等公共機関への手続き等）、レクレーション催事の実施等にかかる費用等。 ※管理費は共用施設の維持管理費用・管理部門の備品・消耗品等。 ※食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 ※1名当たりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費	68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）80歳　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	22,275,000円	月額費用	143,770円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	22,275,000円	非課税 ■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（1LDK：108号室）2227.5万円 Bタイプ（1LDK：115号室）2244万円 Cタイプ（2SLDK：617号室）2475万円 Dタイプ（2SLDK：618号室）2755.5万円 ※別途、生活支援費として1名あたり412.5万円（償却期間5年）が必要になります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	132ヶ月

月額費用合計	143,770円	※月額費用は税込み価格です。 ※生活支援費は介護保険制度以上のスタッフ配置に関する人件費、定期健康診断（年２回）、健康相談、生活習慣改善相談、突発的な傷病への対応、日常における諸々の相談（法律、経済、不動産等公共機関への手続き等）、レクレーション催事の実施等にかかる費用等。 ※管理費は共用施設の維持管理費用・管理部門の備品・消耗品等。 ※食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 ※1名当たりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費	68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）85歳　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	16,200,000円	月額費用	143,770円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	16,200,000円	非課税 ■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（1LDK：108号室）1620万円 Bタイプ（1LDK：115号室）1632万円 Cタイプ（2SLDK：617号室）1800万円 Dタイプ（2SLDK：618号室）2004万円 ※別途、生活支援費として1名あたり412.5万円（償却期間5年）が必要になります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	96ヶ月

月額費用合計	143,770円	※月額費用は税込み価格です。 ※生活支援費は介護保険制度以上のスタッフ配置に関する人件費、定期健康診断（年２回）、健康相談、生活習慣改善相談、突発的な傷病への対応、日常における諸々の相談（法律、経済、不動産等公共機関への手続き等）、レクレーション催事の実施等にかかる費用等。 ※管理費は共用施設の維持管理費用・管理部門の備品・消耗品等。 ※食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 ※1名当たりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費	68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）86歳以上　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	14,175,000円	月額費用	143,770円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	14,175,000円	非課税 ■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（1LDK：108号室）1417.5万円 Bタイプ（1LDK：115号室）1428万円 Cタイプ（2SLDK：617号室）1575万円 Dタイプ（2SLDK：618号室）1753.5万円 ※別途、生活支援費として1名あたり412.5万円（償却期間5年）が必要になります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	84ヶ月

月額費用合計	143,770円	※月額費用は税込み価格です。 ※生活支援費は介護保険制度以上のスタッフ配置に関する人件費、定期健康診断（年２回）、健康相談、生活習慣改善相談、突発的な傷病への対応、日常における諸々の相談（法律、経済、不動産等公共機関への手続き等）、レクレーション催事の実施等にかかる費用等。 ※管理費は共用施設の維持管理費用・管理部門の備品・消耗品等。 ※食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 ※1名当たりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
管理費	74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費	68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

基本プラン

○ 例）65～75歳　　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	15,187,500円	月額費用	238,770円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	15,187,500円	非課税 ■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（1LDK：108号室）1518.75万円 Bタイプ（1LDK：115号室）1530万円 Cタイプ（2SLDK：617号室）3375万円 Dタイプ（2SLDK：618号室）3757.5万円 ※別途、生活支援費として1名あたり206.25万円（償却期間5年）が必要になります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	180ヶ月

月額費用合計	238,770円	※月額費用は税込み価格です。 ※生活支援費は介護保険制度以上のスタッフ配置に関する人件費、定期健康診断（年２回）、健康相談、生活習慣改善相談、突発的な傷病への対応、日常における諸々の相談（法律、経済、不動産等公共機関への手続き等）、レクレーション催事の実施等にかかる費用等。 ※管理費は共用施設の維持管理費用・管理部門の備品・消耗品等。 ※食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 ※1名当たりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	67,500円	非課税 Aタイプ　67,500円 Bタイプ　68,000円 Cタイプ　75,000円 Dタイプ　83,500円
管理費	74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費	68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円
その他費用内訳
生活支援費	27,500円	税込み二人入居の場合　55,000円

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 例）76歳　　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	14,681,250円	月額費用	238,770円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	14,681,250円	非課税 ■入居金は居室により異なります。 Aタイプ（1LDK：108号室）1468.125万円 Bタイプ（1LDK：115号室）14790万円 Cタイプ（2SLDK：617号室）1631.25万円 Dタイプ（2SLDK：618号室）1816.125万円 ※別途、生活支援費として1名あたり206.25万円（償却期間5年）が必要になります。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	20　％	償却期間	174ヶ月

月額費用合計	238,770円	※月額費用は税込み価格です。 ※生活支援費は介護保険制度以上のスタッフ配置に関する人件費、定期健康診断（年２回）、健康相談、生活習慣改善相談、突発的な傷病への対応、日常における諸々の相談（法律、経済、不動産等公共機関への手続き等）、レクレーション催事の実施等にかかる費用等。 ※管理費は共用施設の維持管理費用・管理部門の備品・消耗品等。 ※食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 ※1名当たりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	67,500円	非課税 Aタイプ　67,500円 Bタイプ　68,000円 Cタイプ　75,000円 Dタイプ　83,500円
管理費	74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費	68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円
その他費用内訳
生活支援費	27,500円	税込み二人入居の場合　55,000円

○ 例）80歳　　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	11,137,500円	月額費用	238,770円

○ 例）85歳　　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	8,100,000円	月額費用	238,770円

○ 例）86歳以上　Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	7,087,500円	月額費用	238,770円

月払いプラン

○ 例）Aタイプ（108号室）　　

入居時費用	810,000円	月額費用	333,770円

○ 例）　Bタイプ（115号室）　　

入居時費用	816,000円	月額費用	334,770円

○ 例）Cタイプ（617号室）　　

入居時費用	900,000円	月額費用	348,770円

○ 例）Dタイプ（618号室）　　

入居時費用	1,002,000円	月額費用	365,770円

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2:1以上　手厚い介護体制	看護体制	24時間

夜間体制	介護職員看護職員

リハビリ	ST(言語聴覚士)

認知症ケア	有り

インスリン	△	イロウ	△	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	△
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	△	ペースメーカー	△	ストマ	△

疥癬	△	肝炎	△	結核	△
梅毒	△	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	社会医療法人　製鉄記念　八幡病院
	中野内科クリニック
	医療法人井手消化器呼吸器外科医院
	益田内科クリニック
	医療法人みやび会　おおくら歯科

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ヴィラノーヴァ大谷
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒805-0054　福岡県北九州市八幡東区天神町2-41
交通	JR鹿児島本線「八幡駅」より　バス「天神町」徒歩2分
開設	1990 年 10 月
認知症の受入	有り
入居一時金	24万円～6,300万円
月額費用	143,770円～527,140円
支払い方式	選択方式
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
有料協会加入	全国有料老人ホーム協会加盟
運営会社	株式会社サンヴィラ
運営会社住所	〒805-0054 福岡県北九州市八幡東区天神町2-41

介護体制	2:1以上
看護師配置	24時間
協力・提携医療機関	社会医療法人　製鉄記念　八幡病院
	中野内科クリニック
	医療法人井手消化器呼吸器外科医院
	益田内科クリニック
	医療法人みやび会　おおくら歯科

建物概要	敷地面積：6692平米延床面積：13275平米
建物構造	鉄筋コンクリート9階建
土地・建物権利形態	自社以外所有
居室数	136室
2名入居部屋	有り
居室面積	22.1～141.63平米
共有設備	食堂、大浴場、特別浴・特殊浴、多目的ホール、機能訓練室、見守り専用ルーム

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考	■月額費用改定 140,200円～496,000円→143,770円～527,140円 ■2024年2月料金改定旧料金：入居時費用70.2万円～5,970万円　月額費用166,660円～547,920円新料金：入居時費用24万円～6300万円　月額費用140,200円～496,000円

施設名	ヴィラノーヴァ大谷
所在地	福岡県北九州市八幡東区天神町2-41
交通	JR鹿児島本線「八幡駅」より　バス「天神町」徒歩2分

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		135,000円	非課税
管理費		74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費		68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円
その他費用内訳
	生活支援費	55,000円	税込み二人入居の場合　110,000円

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		136,000円	非課税
管理費		74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費		68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円
その他費用内訳
	生活支援費	55,000円	税込み二人入居の場合　110,000円

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		150,000円	非課税
管理費		74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費		68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円
その他費用内訳
	生活支援費	55,000円	税込み二人入居の場合　110,000円

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		167,000円	非課税
管理費		74,800円	税込み二人入居の場合　112,200円
食費		68,970円	税込み二人入居の場合　137,940円
その他費用内訳
	生活支援費	55,000円	税込み二人入居の場合　110,000円

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 例）65～75歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）76歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）80歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）85歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）86歳以上 Aタイプ（108号室）

○ 例）65～75歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）76歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）80歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）85歳 Aタイプ（108号室）

○ 例）86歳以上 Aタイプ（108号室）

○ 例）Aタイプ（108号室）

○ 例） Bタイプ（115号室）

○ 例）Cタイプ（617号室）

○ 例）Dタイプ（618号室）

○ 例）65～75歳　　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）76歳　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）80歳　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）85歳　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）86歳以上　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）65～75歳　　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）76歳　　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）80歳　　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）85歳　　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）86歳以上　Aタイプ（108号室）　　

○ 例）Aタイプ（108号室）　　

○ 例）　Bタイプ（115号室）　　

○ 例）Cタイプ（617号室）　　

○ 例）Dタイプ（618号室）　　