グッドタイムリビング大阪ベイ(大阪府大阪市港区)施設詳細｜介護ホーム

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グッドタイムリビング大阪ベイ

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グッドタイムリビング大阪ベイ

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

グッドタイムリビング大阪ベイ（介護付有料老人ホーム）は、大阪メトロ中央線「弁天町」駅から直結で徒歩約1分、また、JR大阪環状線「弁天町」駅からも徒歩約4分の場所にあり、大阪市内真ん中の交通の便に恵まれた場所にございます。
当ゲストハウスの階下には、内科、皮膚科、さらに詳しく

入居一時金	140.04万円～2,402万円
月額費用	279,440円～797,730円
入居時の要件	自立、要支援、要介護
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	大阪府大阪市港区弁天一丁目3-3
アクセス	大阪市営地下鉄中央線「弁天町駅」より　徒歩約1分
開設	2006 年 10 月	室数	93室
運営事業者	グッドタイムリビング株式会社

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

グッドタイムリビング大阪ベイ（介護付有料老人ホーム）は、大阪メトロ中央線「弁天町」駅から直結で徒歩約1分、また、JR大阪環状線「弁天町」駅からも徒歩約4分の場所にあり、大阪市内真ん中の交通の便に恵まれた場所にございます。
当ゲストハウスの階下には、内科、皮膚科、眼科、歯科、整形外科の入るクリニックモールやスーパーマーケットもあり、安心してお暮らしいただくために必要な施設が揃っています。明るい日差しが差し込む館内には、毎日のクラブ活動に参加されるゲストの笑い声が響き、スタッフとの会話を楽しまれるゲストの笑顔をあちらこちらで見ることができます。草花が生き生きと咲く空中庭園を眺めながら、レストランでのお食事もお話が尽きることはありません。
ゲストの皆さまとの関わりの中で残存機能を大切にし、ご自身でできる活動を維持しながら更に活動を向上させていくことを目指し、スタッフで話し合い様々なご提案をさせていただきます。これからも、ゲストの笑顔が一つでも増えるように「よくする介護」に取り組んでまいります。
⽇々の暮らしに誇りと愛着を持っていただける住まいであるために。
外観から内装にいたるまで上質の意匠性を追求するとともに、過ごしやすさにも配慮した⼼と⾝体にやさしい空間をご⽤意しております。

グッドタイムリビング大阪ベイ　外観
グッドタイムリビング大阪ベイ　居室
グッドタイムリビング大阪ベイ　二人居室
グッドタイムリビング大阪ベイ　レストラン
グッドタイムリビング大阪ベイ　レストラン
グッドタイムリビング大阪ベイ　リビング
グッドタイムリビング大阪ベイ　バーカウンター
グッドタイムリビング大阪ベイ　GTCサロン
グッドタイムリビング大阪ベイ　共用スペース
グッドタイムリビング大阪ベイ　屋上庭園

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	レストラン、リビング・ダイニング、ファミリールーム、パーティールーム、屋上庭園、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室
居室設備	トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、二人室にはユニットバスとミニキッチン

生活スペースになる居室は一般的な施設より広々した造りになっており、夫婦部屋では普通の賃貸マンションと何も変わらなくバリアフリーで車椅子生活でも利用出来る設備がありました。併設クリニックは内科の受診が出来るのでちょっとした体調の異変には直ぐに対応していただけるので安心感があると感じました。職員の方は皆とても謙虚で丁寧な介護を行っている雰囲気で、明るい元気な皆さんに入居者の方たちも信頼を寄せている様に感じました。施設近隣は再開発がされていてとても住みやすく、衣食住が整う街で、駅から歩いて５分の場所にあり、ショッピングも楽しめそうです。【施設見学リポート】 https://www.roujin-homes.jp/guide/report/ct_report_post/20161031/

入居者の皆様とそのご家族を支えながら、安心して快適な暮らしを送れるよう心がけているそうです。スタッフはきめ細やかで、心のこもったおもてなしでサポートしています。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

入居金プラン

○ 81歳以上　お一人様タイプ

入居時費用	9,800,000円	月額費用	279,440円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	9,800,000円	非課税 ※月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	2,450,000　円	償却期間	60ヶ月
返還方式	月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）

月額費用合計	279,440円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 ※食材費は軽減税率8％が適用されます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	70,000円	非課税
管理費	173,800円	税込み
食費	35,640円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 81歳以上　お二人様タイプ（一人入居）

入居時費用	17,900,000円	月額費用	382,840円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	17,900,000円	非課税 ※月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	4,520,000　円	償却期間	60ヶ月
返還方式	月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）

月額費用合計	382,840円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 ※食材費は軽減税率8％が適用されます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	125,000円	非課税
管理費	222,200円	税込み
食費	35,640円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 81歳以上　お二人様タイプ（二人入居）

入居時費用	17,900,000円	月額費用	499,330円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	17,900,000円	非課税 ※月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	4,520,000　円	償却期間	60ヶ月
返還方式	月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）

月額費用合計	499,330円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 ※食材費は軽減税率8％が適用されます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	125,000円	非課税
管理費	303,050円	税込み
食費	71,280円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 76歳以上80歳以下　お一人様タイプ

入居時費用	13,210,000円	月額費用	279,440円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	13,210,000円	非課税 ※月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	2,920,000　円	償却期間	84ヶ月
返還方式	月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）

月額費用合計	279,440円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 ※食材費は軽減税率8％が適用されます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	70,000円	非課税
管理費	173,800円	税込み
食費	35,640円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 76歳以上80歳以下　お二人様タイプ（一人入居）

入居時費用	24,020,000円	月額費用	382,840円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	24,020,000円	非課税 ※月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	5,288,000　円	償却期間	84ヶ月
返還方式	月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）

月額費用合計	382,840円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 ※食材費は軽減税率8％が適用されます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	125,000円	非課税
管理費	222,200円	税込み
食費	35,640円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 76歳以上80歳以下　お二人様タイプ（二人入居）

入居時費用	24,020,000円	月額費用	499,330円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	24,020,000円	非課税 ※月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	5,288,000　円	償却期間	84ヶ月
返還方式	月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）

月額費用合計	499,330円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 ※食材費は軽減税率8％が適用されます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	125,000円	非課税
管理費	303,050円	税込み
食費	71,280円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月払いプラン

○ お一人様タイプ

入居時費用	1,400,400円	月額費用	442,840円

入居時費用内訳	料金	備考
敷金	1,400,400円	非課税 ※契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。

月額費用合計	442,840円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 ※食材費は軽減税率8％が適用されます。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	233,400円	非課税
管理費	173,800円	税込み
食費	35,640円	税込み

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ お二人様タイプ（一人入居）

入居時費用	2,540,400円	月額費用	681,240円

○ お二人様タイプ（二人入居）

入居時費用	2,540,400円	月額費用	797,730円

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2:1以上　手厚い介護体制	看護体制	日勤

夜間体制	介護職員

ユニットケア	無し

ターミナルケア	◯

認知症ケア	有り

インスリン	△	イロウ	◯	透析	△
気管切開	△	鼻腔栄養	△	在宅酸素	◯
ALS	△	痰吸引	△	IVH	△
バルーン	◯	ペースメーカー	◯	ストマ	◯

疥癬	×	肝炎	◯	結核	△
梅毒	◯	HIV	△	MRSA	△

協力・提携医療機関	特定医療法人きつこう会　多根総合病院住所：大阪市西区九条南1-12-21 診療科目：内科、神経内科、外科、脳神経外科、整形外科、形成外科、泌尿器科、耳鼻いんこう科、皮膚科、リハビリテーション科、放射線科　等協力内容：・入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。・入居者が入院を必要とした場合の受入れおよび医療機関の紹介または手配。・入居者の希望に応じた健康診断。
	医療法人喜多クリニック　弁天町クリニック住所：大阪府大阪市港区弁天1-3-3 クロスシティ弁天町2F 診療科目：内科、形成外科、皮膚科協力内容：・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。
	医療法人英誠会　弁天町歯科住所：大阪市港区弁天1-3-3クロスシティ弁天町2F 診療科目：歯科、小児歯科、歯科口腔外科協力内容：・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	グッドタイムリビング大阪ベイ
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒552-0007　大阪府大阪市港区弁天一丁目3-3
交通	大阪市営地下鉄中央線「弁天町駅」より　徒歩約1分
開設	2006 年 10 月
入居年齢	概ね65歳以上の方
認知症の受入	有り
入居一時金	140.04万円～2,402万円
月額費用	279,440円～797,730円
支払い方式	一時金方式,選択方式
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
保全借置	有り
運営会社	グッドタイムリビング株式会社
運営会社住所	〒104-0032 東京都中央区八丁堀3-4-8　RBM京橋ビル　7階

介護体制	2:1以上
看護師配置	日勤
協力・提携医療機関	特定医療法人きつこう会　多根総合病院住所：大阪市西区九条南1-12-21 診療科目：内科、神経内科、外科、脳神経外科、整形外科、形成外科、泌尿器科、耳鼻いんこう科、皮膚科、リハビリテーション科、放射線科　等協力内容：・入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。・入居者が入院を必要とした場合の受入れおよび医療機関の紹介または手配。・入居者の希望に応じた健康診断。
	医療法人喜多クリニック　弁天町クリニック住所：大阪府大阪市港区弁天1-3-3 クロスシティ弁天町2F 診療科目：内科、形成外科、皮膚科協力内容：・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。
	医療法人英誠会　弁天町歯科住所：大阪市港区弁天1-3-3クロスシティ弁天町2F 診療科目：歯科、小児歯科、歯科口腔外科協力内容：・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

建物概要	敷地面積／5,568.41平米（約1,684.44坪）延床面積／5,161.95平米（約1,561.48坪）
建物構造	建物構造・規模／鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）地上10階地下2階建（住宅型有料老人ホームは4階～10階）
土地・建物権利形態	自社以外所有　オリックス不動産株式会社からの転賃借
居室数	93室
定員	101名
2名入居部屋	有り
居室面積	18.01平米～43.18平米・93室（全個室／定員101名）・お一人様タイプ 85室　お二人様タイプ 8室
共有設備	レストラン、リビング・ダイニング、ファミリールーム、パーティールーム、屋上庭園、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室
居室設備	トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、二人室にはユニットバスとミニキッチン

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考

■2023年7月1日より月額費用改定
258,600円～759,900円→279,440円～797,730円
■2021年より料金改訂
旧料金：入居金980万円～2,402万円　月額費用242,000円～432,000円
新料金：入居金140.04万円～2,402万円　月額費用258,600円～759,900円
■2019年10月より月額費用及び税制改正
221,500円～398,000円→242,000円～432,000円
■2015.4.1より料金改定
旧料金：入居金972万円～2625万円　月額費用187,500円～408,500円
新料金：入居金980万円～1790万円　月額費用221,500円～398,000円

施設名	グッドタイムリビング大阪ベイ
所在地	大阪府大阪市港区弁天一丁目3-3
交通	大阪市営地下鉄中央線「弁天町駅」より　徒歩約1分

協力・提携医療機関	特定医療法人きつこう会　多根総合病院住所：大阪市西区九条南1-12-21 診療科目：内科、神経内科、外科、脳神経外科、整形外科、形成外科、泌尿器科、耳鼻いんこう科、皮膚科、リハビリテーション科、放射線科　等協力内容：・入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。・入居者が入院を必要とした場合の受入れおよび医療機関の紹介または手配。・入居者の希望に応じた健康診断。
	医療法人喜多クリニック　弁天町クリニック住所：大阪府大阪市港区弁天1-3-3 クロスシティ弁天町2F 診療科目：内科、形成外科、皮膚科協力内容：・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。
	医療法人英誠会　弁天町歯科住所：大阪市港区弁天1-3-3クロスシティ弁天町2F 診療科目：歯科、小児歯科、歯科口腔外科協力内容：・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	423,400円	非課税
管理費	222,200円	税込み
食費	35,640円	税込み

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 81歳以上 お一人様タイプ

○ 81歳以上 お二人様タイプ（一人入居）

○ 81歳以上 お二人様タイプ（二人入居）

○ 76歳以上80歳以下 お一人様タイプ

○ 76歳以上80歳以下 お二人様タイプ（一人入居）

○ 76歳以上80歳以下 お二人様タイプ（二人入居）