ツクイ・サンシャイン岡谷(長野県岡谷市)施設詳細｜介護ホーム

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ツクイ・サンシャイン岡谷

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長野県岡谷市

ツクイ・サンシャイン岡谷

介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）

JR中央本線「岡谷駅」から徒歩8分。岡谷市は、長野県のほぼ中央中央に位置し、周囲を高い山々と美しい湖に囲まれた町です。大きく広がる「諏訪湖」、その西側に面してたたずむのが「ツクイ・サンシャイン岡谷」です。北側には総面積1340ヘクタールにおよぶ「潮嶺王城県立自然公園」の雄大な景観さらに詳しく

入居一時金	0円～1,100万円
月額費用	161,140円～337,140円
入居時の要件	要支援、要介護
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護
住所	長野県岡谷市本町2-4-10
アクセス	JR中央線「岡谷駅」より　徒歩5分
開設	2006 年 03 月	室数	72室
運営事業者	株式会社ツクイ

0120-16-6246 ケアプロデュース入居相談窓口につながります（土日祝　可）

JR中央本線「岡谷駅」から徒歩8分。岡谷市は、長野県のほぼ中央中央に位置し、周囲を高い山々と美しい湖に囲まれた町です。大きく広がる「諏訪湖」、その西側に面してたたずむのが「ツクイ・サンシャイン岡谷」です。北側には総面積1340ヘクタールにおよぶ「潮嶺王城県立自然公園」の雄大な景観を仰ぎ、天候のよい日には空のかなたに、富士山や八ヶ岳連峰を望むことができます。その美しい自然と澄んだ水の岡谷でゆとりに満ちた暮らしをご提案します。

ツクイ・サンシャイン岡谷　施設外観
ツクイ・サンシャイン岡谷　エントランス
ツクイ・サンシャイン岡谷　居室
ツクイ・サンシャイン岡谷　食堂
ツクイ・サンシャイン岡谷　談話コーナー
ツクイ・サンシャイン岡谷　洗面・トイレ
ツクイ・サンシャイン岡谷　一般浴
ツクイ・サンシャイン岡谷　特殊浴
ツクイ・サンシャイン岡谷　その他

※画像をクリックすると左側の写真が切り替わります。

共有設備	オゾン消臭装置・冷暖房完備・ストレッチャー対応エレベーター・ウォシュレット付トイレ・洗面台・洗濯乾燥機・食堂・浴室（特浴機器）・相談室・機能訓練コーナー・フロント・談話コーナー・図書コーナー
居室設備	冷暖房完備・ナースコール・ウォシュレット付トイレ・洗面台・ベッド・テレビ・収納家具・応接セット

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

前払い金プラン

○ 95歳以上　

入居時費用	1,500,000円	月額費用	206,140円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	1,500,000円	前払い金150万円プラン　月額費用206,140円前払い金300万円プラン　月額費用191,140円前払い金450万円プラン　月額費用176,140円前払い金600万円プラン　月額費用161,140円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月
返還方式	返還金算出方法：前払金÷50ヵ月の日数* ×（50ヵ月の日数－入居期間の日数）

月額費用合計	206,140円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	45,000円	非課税 0円～45,000円
管理費	71,500円	税込み
食費	35,640円	税込み
その他費用内訳
共益費	54,000円	非課税

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 90～94歳　

入居時費用	1,750,000円	月額費用	213,640円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	1,750,000円	前払い金175万円プラン　月額費用213,640円前払い金350万円プラン　月額費用196,140円前払い金525万円プラン　月額費用178,640円前払い金700万円プラン　月額費用161,140円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月
返還方式	返還金算出方法：前払金÷50ヵ月の日数* ×（50ヵ月の日数－入居期間の日数）

月額費用合計	213,640円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	52,500円	非課税 0円～52,500円
管理費	71,500円	税込み
食費	35,640円	税込み
その他費用内訳
共益費	54,000円	非課税

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 85～89歳　

入居時費用	2,000,000円	月額費用	221,140円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,000,000円	前払い金200万円プラン　月額費用221,140円前払い金400万円プラン　月額費用201,140円前払い金600万円プラン　月額費用181,140円前払い金800万円プラン　月額費用161,140円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月
返還方式	返還金算出方法：前払金÷50ヵ月の日数* ×（50ヵ月の日数－入居期間の日数）

月額費用合計	221,140円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	60,000円	非課税 0円～60,000円
管理費	71,500円	税込み
食費	35,640円	税込み
その他費用内訳
共益費	54,000円	非課税

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 80～84歳　

入居時費用	2,250,000円	月額費用	228,640円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,250,000円	前払い金225万円プラン　月額費用228,640円前払い金450万円プラン　月額費用206,140円前払い金675万円プラン　月額費用183,640円前払い金900万円プラン　月額費用161,140円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月
返還方式	返還金算出方法：前払金÷50ヵ月の日数* ×（50ヵ月の日数－入居期間の日数）

月額費用合計	228,640円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	67,500円	非課税 0円～67,500円
管理費	71,500円	税込み
食費	35,640円	税込み
その他費用内訳
共益費	54,000円	非課税

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 75～79歳　

入居時費用	2,500,000円	月額費用	236,140円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,500,000円	前払い金250万円プラン　月額費用236,140円前払い金500万円プラン　月額費用211,140円前払い金750万円プラン　月額費用186,140円前払い金1000万円プラン　月額費用161,140円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月
返還方式	返還金算出方法：前払金÷50ヵ月の日数* ×（50ヵ月の日数－入居期間の日数）

月額費用合計	236,140円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	75,000円	非課税 0円～75,000円
管理費	71,500円	税込み
食費	35,640円	税込み
その他費用内訳
共益費	54,000円	非課税

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 74歳以下　

入居時費用	2,750,000円	月額費用	243,640円

入居時費用内訳	料金	備考
一時金	2,750,000円	前払い金275万円プラン　月額費用243,640円前払い金550万円プラン　月額費用216,140円前払い金825万円プラン　月額費用188,640円前払い金1100万円プラン　月額費用161,140円

返還金制度	有り

返還金制度	あり	入居時償却	28　％	償却期間	72ヶ月
返還方式	返還金算出方法：前払金÷50ヵ月の日数* ×（50ヵ月の日数－入居期間の日数）

月額費用合計	243,640円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	82,500円	非課税 0円～82,500円
管理費	71,500円	税込み
食費	35,640円	税込み
その他費用内訳
共益費	54,000円	非課税

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

月払いプラン

○ 95歳以上　

入居時費用	0円	月額費用	221,140円

月額費用合計	221,140円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

月額費用内訳	料金	詳細
家賃	60,000円	非課税
管理費	71,500円	税込み
食費	35,640円	税込み
その他費用内訳
共益費	54,000円	非課税

その他	※このほかに、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、その他個人嗜好品の費用が必要です。

○ 90～94歳　

入居時費用	0円	月額費用	231,140円

月額費用合計	231,140円	※月額費用は税込み価格です。 ※管理費は事務管理部門の人件費及び事務費・栄養士その他フード部門の人件費・厨房管理費及び備品 ※共益費は水道光熱費・共用施設維持管理費 ※食費は１ヶ月30日で計算した場合の料金です。（朝食302円昼食421円おやつ108円夕食356円） ※入居後に自立と判断された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円/日が別途かかります。

○ 85～89歳　

入居時費用	0円	月額費用	241,140円

○ 80～84歳　

入居時費用	0円	月額費用	251,140円

○ 75～79歳　

入居時費用	0円	月額費用	261,140円

○ 75～79歳　

入居時費用	0円	月額費用	271,140円

利用できる介護保険	一般型特定施設入居者生活介護介護予防特定施設入居者生活介護

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

介護体制	2.5:1以上　手厚い介護体制	看護体制	日勤

夜間体制	介護職員

リハビリ	PT(理学療法士)

ユニットケア	有り

ターミナルケア	◯

認知症ケア	有り

インスリン	◯	イロウ	◯	透析	◯
気管切開	×	鼻腔栄養	◯	在宅酸素	◯
ALS	◯	痰吸引	△	IVH	×
バルーン	◯	ペースメーカー	◯	ストマ	◯

疥癬	×	肝炎	◯	結核	◯
梅毒	◯	HIV	◯	MRSA	◯

協力・提携医療機関	市立岡谷病院住所：長野県岡谷市本町四丁目11番33号診療科目：内科・外科・整形外科など
	医療法人研成会諏訪湖畔病院住所：長野県岡谷市小萩1－11－30 診療科目：内科・心療内科・精神科など
	社会医療法人　南信勤労者医療協会　諏訪共立病院住所：長野県諏訪郡下諏訪町矢木町214 診療科目：内科・外科・心療内科など
	つるみね共立診療所住所：長野県岡谷市川岸上1-22-21 診療科目：内科
	アルプス矯正・小児歯科クリニック住所：岡谷市本町２－３－４診療科目：一般歯科

備考	看護師体制：夜間オンコール体制リハビリ：集団リハビリ対応、個別リハビリ対応リハビリ対応PT:常勤2人

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

施設名	ツクイ・サンシャイン岡谷
類型	介護付有料老人ホーム（介護付きホーム）
所在地	〒394-0028　長野県岡谷市本町2-4-10
交通	JR中央線「岡谷駅」より　徒歩5分
開設	2006 年 03 月
入居年齢	概ね65歳以上の方
認知症の受入	有り
入居一時金	0円～1,100万円
月額費用	161,140円～337,140円
支払い方式	一時金方式
体験入居	有り
住居の権利形態	利用権方式
利用出来る介護保険	一般型特定施設入居者生活介護 / 介護予防特定施設入居者生活介護 /
運営会社	株式会社ツクイ
運営会社住所	〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号　ゆめおおおかオフィスタワー16階

介護体制	2.5:1以上
看護師配置	日勤
協力・提携医療機関	市立岡谷病院住所：長野県岡谷市本町四丁目11番33号診療科目：内科・外科・整形外科など
	医療法人研成会諏訪湖畔病院住所：長野県岡谷市小萩1－11－30 診療科目：内科・心療内科・精神科など
	社会医療法人　南信勤労者医療協会　諏訪共立病院住所：長野県諏訪郡下諏訪町矢木町214 診療科目：内科・外科・心療内科など
	つるみね共立診療所住所：長野県岡谷市川岸上1-22-21 診療科目：内科
	アルプス矯正・小児歯科クリニック住所：岡谷市本町２－３－４診療科目：一般歯科

建物概要	敷地面積：2,692.46平米（814坪）延床面積：2,991.07平米（904.79坪）
建物構造	構造規模：鉄筋コンクリート造3階建
土地・建物権利形態	自社以外所有　賃貸
居室数	72室
定員	72名
2名入居部屋	無し
居室面積	18.56平米（約11畳）
共有設備	オゾン消臭装置・冷暖房完備・ストレッチャー対応エレベーター・ウォシュレット付トイレ・洗面台・洗濯乾燥機・食堂・浴室（特浴機器）・相談室・機能訓練コーナー・フロント・談話コーナー・図書コーナー
居室設備	冷暖房完備・ナースコール・ウォシュレット付トイレ・洗面台・ベッド・テレビ・収納家具・応接セット

その他	※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

備考

■2024年6月料金改定
月額費用：152,900円～271,110円→161,140円～337,140円
■2023年10月より月額費用改定
月額費用：152,900円～328,900円→161,110円～271,110円
■2019年10月より税制改正
■2018年1月より料金改定
月額費用：140,000円～250,000円→144,000円～254,000円
■2015年料金改訂
旧料金：入居時費用50万円　月額費用200,000円～250,000円
新料金：0円～550万円　月額費用140,000円～250,000円
■料金改定
旧料金：初期費用80万円　月額費用274,000円
新料金：初期費用50万円　月額費用200,000円～250,000円
■料金改定
旧料金：入居金80万円～700万円　月額利用料188,000円～274,000円
新料金：初期費用80万円　　　　　月額利用料274,000円
■平成23年5月1日保証金改定
旧：保証金100万円→新：保証金0円　初期費用80万円
■平成23年1月1日　名称変更
ザ・サンシャイン岡谷→ツクイ・サンシャイン岡谷
介護保険事業所番号
特定施設入居者生活介護2070400375
介護予防特定施設入居者生活介護2070400375

施設名	ツクイ・サンシャイン岡谷
所在地	長野県岡谷市本町2-4-10
交通	JR中央線「岡谷駅」より　徒歩5分

協力・提携医療機関	市立岡谷病院住所：長野県岡谷市本町四丁目11番33号診療科目：内科・外科・整形外科など
	医療法人研成会諏訪湖畔病院住所：長野県岡谷市小萩1－11－30 診療科目：内科・心療内科・精神科など
	社会医療法人　南信勤労者医療協会　諏訪共立病院住所：長野県諏訪郡下諏訪町矢木町214 診療科目：内科・外科・心療内科など
	つるみね共立診療所住所：長野県岡谷市川岸上1-22-21 診療科目：内科
	アルプス矯正・小児歯科クリニック住所：岡谷市本町２－３－４診療科目：一般歯科

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		70,000円	非課税
管理費		71,500円	税込み
食費		35,640円	税込み
その他費用内訳
	共益費	54,000円	非課税

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		80,000円	非課税
管理費		71,500円	税込み
食費		35,640円	税込み
その他費用内訳
	共益費	54,000円	非課税

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		90,000円	非課税
管理費		71,500円	税込み
食費		35,640円	税込み
その他費用内訳
	共益費	54,000円	非課税

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		100,000円	非課税
管理費		71,500円	税込み
食費		35,640円	税込み
その他費用内訳
	共益費	54,000円	非課税

月額費用内訳		料金	詳細
家賃		110,000円	非課税
管理費		71,500円	税込み
食費		35,640円	税込み
その他費用内訳
	共益費	54,000円	非課税

業界経験者だからできる安心のホーム探し｜有料老人ホーム、介護施設、高齢者住宅、グループホーム、認知症に関する入居相談はケアプロデュースへ。

※税改正により金額が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。

○ 95歳以上

○ 90～94歳

○ 85～89歳

○ 80～84歳

○ 75～79歳

○ 74歳以下

○ 95歳以上

○ 90～94歳

○ 85～89歳

○ 80～84歳

○ 75～79歳

○ 75～79歳

○ 95歳以上　

○ 90～94歳　

○ 85～89歳　

○ 80～84歳　

○ 75～79歳　

○ 74歳以下　

○ 95歳以上　

○ 90～94歳　

○ 85～89歳　

○ 80～84歳　

○ 75～79歳　

○ 75～79歳　